Nieuw

Preludestraat 67534 XJ EnschedeSchipholt-Glanermaten

Kaart
  • 83 m²
  • 146 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning in Enschede? Dan is deze tussenwoning aan de Preludestraat misschien precies wat je zoekt. De woning is gebouwd in 1974, heeft 3 slaapkamers, een ruime zolder en staat te koop voor een aantrekkelijke vraagprijs van €249.000 k.k. Je woont hier aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt, op een perceel van 146 m². Ook fijn: de woning heeft energielabel C, wat helpt om de energiekosten een beetje binnen de perken te houden. Enschede heeft van alles te bieden en deze woning ligt op een handige plek. In de buurt vind je supermarkten, scholen en andere voorzieningen. Daarnaast zit je relatief dicht bij de Duitse grens, wat het makkelijk maakt om even over de grens te gaan om te winkelen, werken of een dagje weg te gaan. Op de begane grond heeft het huis een open indeling. Zodra je binnenkomt, kom je in de gezellige woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken met inbouwapparatuur. Dankzij het vele daglicht voelt de ruimte lekker licht en ruim aan – ideaal als je graag mensen over de vloer hebt. Boven is er ook genoeg ruimte. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, perfect als slaap-, werk- of kinderkamers. Ook vind je hier de badkamer met een douche en wastafel. Op de tweede verdieping zit een ruime zolder die je helemaal kunt inrichten zoals je zelf wilt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buiten kun je genieten van je eigen tuin. Zowel aan de voor- als achterkant van de woning ligt een tuin. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier lekker veel zon hebt. Daarnaast is er een vrijstaande stenen schuur, handig voor extra opslag of bijvoorbeeld je fietsen. Parkeren is ook geen probleem: er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen in de buurt van de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1974. - Woonoppervlakte: 83 m². - Inhoud: 355 m³. - Perceeloppervlakte: 146 m². - Energielabel C. - Zonnige achtertuin op het zuiden met stenen berging en eigen afgesloten achterom. - Op korte afstand van winkels, scholen en sport-/speelvoorzieningen. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door beide partijen. - Niet zelfbewoningsclausule. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg, kan per direct! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

LONNEKER F 5738
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.172x

Bekeken

9x

Bewaard

10-3-2026

Op Funda

Buurt

Schipholt-Glanermaten

Enschede
Inwoners
2.760
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.791

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.