Ravenhorsthoek 207546 EA EnschedeHelmerhoek-Noord

Vanwege de grote belangstelling kunnen we op dit moment geen nieuwe afspraken meer inplannen. Wel werken we met een reservelijst. Mocht er een plek vrijkomen, dan nemen we graag contact met je op. Laat het gerust weten als je op de lijst wilt worden gezet! Ruime en instapklare eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk Welkom bij Ravenhorsthoek 20 in Enschede, een ruime en goed onderhouden eengezinswoning met 132 m² woonoppervlakte. Deze woning biedt een moderne afwerking, veel lichtinval en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Met een perceeloppervlak van 132 m² en een gunstige ligging in een rustige groene, kindvriendelijke buurt, is dit een woning die je gezien moet hebben! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime hal met garderobe en toegang tot het moderne toilet. De lichte woonkamer biedt een prettige sfeer en staat in open verbinding met de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ramen van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, een tweede toilet en vloerverwarming. Op deze verdieping bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, die perfect is als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Het slaapkamerraam is voorzien van een rolluik. Tevens is er een extra opbergruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin, ideaal voor een zomerse borrel of ontspannen avondjes buiten. Dankzij de gunstige ligging biedt de tuin voldoende privacy. Daarnaast is er een berging. In de berging staat de waterontharder, de overige ruimte is handig voor fietsen en/of tuingereedschap. Duurzaamheid & Extra's: ? Energielabel A++: volledig gasloos! ? 19 zonnepanelen: energiezuinig wonen ? Waterontharder aanwezig voor ? Rolluiken op de eerste verdieping aan de achterzijde ? Vloerverwarming in de badkamer Locatie: De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid en op slechts 2 minuten lopen van een park. Daarnaast bevindt het buitengebied zich dichtbij, ideaal voor natuurliefhebbers. Ook winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden. De uitvalswegen naar de snelweg en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: ? Woonoppervlakte: 132 m² ? Perceeloppervlakte: 132 m² ? Ruime gezinswoning met vier slaapkamers ? Moderne keuken en badkamer ? Onderhoudsvriendelijke tuin met berging ? Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk Ben jij op zoek naar een ruime en instapklare woning in Enschede? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van Ravenhorsthoek 20! In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: • Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). • Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing • Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing • Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie is met zorg samengesteld. Ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.