Rekkenbrink 897544 LB EnschedeWesselerbrink Zuid-Oost

Rust, ruimte, privacy en alles gelijkvloers; dat is wat deze unieke en royale, geschakelde bungalow aan de Rekkenbrink je te bieden heeft. Stap binnen in deze prachtige, goed ingedeelde woning die comfort en functionaliteit moeiteloos combineert. Gelegen op een ruim perceel met een groene achtertuin én een verzorgde voortuin, biedt deze woning alles voor een ontspannen leefomgeving. De woning is gelegen in een groene omgeving in de populaire wijk Wesselerbrink Zuidoost, waar je letterlijk aan de rand van de natuur woont. Natuurgebied Groot Brunink ligt op steenworp afstand van de woning! Maar ook het Stroinksbeekpark en het Wesselerbrinkpark zijn op loopafstand van de woning. Naast de natuurgebieden ligt de woning nabij alle denkbare voorzieningen zoals winkelcentrum Enschede Zuid, verschillende scholen, sportvelden, sportverenigingen en een zorgcentrum. Met het OV ben je binnen 15 minuten in de bruisende binnenstad van Enschede en ook de A35 is vanaf deze locatie snel te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de ruime hal met toegang tot het aparte toilet, een praktische berging en doorgang naar de sfeervolle woonkamer. Deze centrale ruimte is ruim opgezet en biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en directe toegang tot de tuin aan de voorzijde. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, die naadloos overloopt in de nette keuken. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken, ideaal voor extra opslag of wasruimte. Via de bijkeuken bereik je bovendien een extra slaapkamer met eigen douche en toegang tot de tuin – perfect als kantoor, logeerkamer of praktijkruimte. Verder bevinden er zich nog drie ruime slaapkamers, waarvan twee direct grenzen aan een nette badkamer voorzien van douche, toilet en een wastafel. Extra opbergruimte is aanwezig in de twee ingebouwde kasten in de slaapkamers. De woning beschikt daarnaast over twee bergingen aan de rechterzijde van het huis, evenals een carport en een overkapping aan de linkerzijde – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobby’s. Tuin: De diepe, fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en groen, met een ruim terras en vaste aanplant. Aan de voorzijde van de woning zorgt de verzorgde tuin met bloemenperken voor een uitnodigende eerste indruk. EXTRA Informatie: - Bouwjaar 1968, perceel 464 m². - Woonoppervlakte 133 m². - Gelijkvloers wonen met vier slaapkamers. - Rustig en beschut, achterin de wijk, grenzend aan een natuurgebied. - Keurige staat van onderhoud. - Nette keuken en badkamer. - Eigen oprit met carport. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg.