Reygershöftehoek 1337546 KN EnschedeHelmerhoek-Noord

Een zeer fraaie, ruim en luxe uitgebouwde, instapklare tussenwoning, met extra voorzieningen, zoals diverse airco units, een grote overkapping, in de onderhoudsvrije tuin. Aan de voorzijde vrije ruimte voor gratis parkeren en zicht op een speeltuintje, overall rustig, maar toch zeker ook kindvriendelijk. Indeling: Begane grond: Entree aan de voorzijde, hal met trapopgang en luxe toilet, uitgebouwde zeer ruime woonkamer, met een eigen design airco unit en twee openslaande tuindeuren. Deze bieden toegang tot een onderhoudsarme tuin, met grote overkapping en daar direct achter een ruime schuur. 1e Verdieping: Overloop, drie prima slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een airco unit. De badkamer is luxe en fraai ingedeeld. 2e Verdieping: Overloop, werkruimte en aparte vierde slaapkamer, naast de zolderberging, waar ook de wasgelegenheid is gerealiseerd. De wijk is voorzien van alle gemakken en openbare voorzieningen, zoals openbaar vervoer, een klein winkelcentrum, sportfaciliteiten, zorgvoorzieningen en basisscholen. Het huis beschikt over energielabel A+, hierdoor zijn de energielasten goed beheersbaar, bovendien zijn er 15 zonnepanelen, die hier aan bijdragen. EXTRA Informatie: - Bouwjaar 1991, perceel 134, woonoppervlakte 116m2 - Energielabel A+, goed beheersbare energielasten. - Uitgebouwde woning, t.b.v. veel leefruimte op de begane grond. - Fraaie overkapping met aangebouwde schuur. - Luxe en prima afwerking. - Kindvriendelijk en toch ook rustig. - Prima voorzieningen in de nabije omgeving. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.