Reygershöftehoek 1417546 KN EnschedeHelmerhoek-Noord

Welkom bij deze goed onderhouden tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Helmerhoek! Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping is dit een ideale starters-/gezinswoning! De wijk Helmerhoek ligt aan de rand van Enschede, op steenworp afstand van de natuur en dicht bij recreatiepark Het Rutbeek. Diverse voorzieningen zoals bijvoorbeeld scholen, winkels, speel en medische voorzieningen zijn in de wijk zelf gelegen op enkele minuten loopafstand. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak. Indeling Begane grond: Kom binnen via de overdekte entree welke toegang geeft tot het toilet en de trapopgang. Loop je door, dan kom je in de ruime tuingerichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, laminaat vloer, een trapkast en fraaie openslaande deuren naar het terras met een overkapping. De open keuken is voorzien van een vaatwasser (2025), oven, inductiekookplaat (2021) met afzuigkap en koelkast. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Zolder: via een vaste trap bereik je de 2e verdieping waar zich de 4e kamer bevindt. Door de dakkapel is de zolder zeer ruim en licht. Tevens is er voldoende opbergruimte. Tuin: Met eigen achterom te bereiken onderhoudsvrije tuin gelegen op het noordoosten, voorzien van een berging en overkapping. Kenmerken van de woning: Bouwjaar: 1991 Woonoppervlakte: 104m2 Inhoud: 354m3 Perceeloppervlakte: 148m2 Stadsverwarming Warmtewisselaar Energielabel C Houtkachel Zolder met dakkapel 2018 Gedeeltelijk kunststof kozijnen Wat deze woning speciaal maakt: - Rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk - Ideale gezinswoning met 4 slaapkamers - Nette en onderhoudsvriendelijke tuin WAARBORGSOM Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl