Rozenstraat 167514 ZP EnschedeDe Laares

Klussers opgelet. Ideale starters-/gezinswoning om volledig naar je eigen wens te verbouwen! Je moet er even doorheen kijken, maar met de juiste verbouwing en modernisering zou je hier toch zeker de ideale gezinswoning van kunnen maken. Met 4 slaapkamers, een ruime tuin, een vrijstaande stenen berging en parkeren op eigen terrein met carport tikt het al je eisen af. Het enige wat je zelf nog moet doen is het volledig naar eigen wens maken. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Bothoven. Hier zijn vele voorzieningen op loop afstand te bereiken, zoals supermarkten, sportverenigingen en (basis)scholen. Het centrum van Enschede is op slechts op 5 minuten fietsen gelegen en met de auto ben je binnen no-time op de snelweg. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel dan snel voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Kom binnen middels de entree met toilet en trapopgang. De woonkamer met half open keuken is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een vaste kast en de keuken geeft toegang tot de trapkast. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een balkon, gelegen op het oosten, en vaste kast. De tweede slaapkamer is ook voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolder. Overloop met ruimte voor de wasmachine/droger en bergruimte. Slaapkamer met dakkapel. Tuin: Onderhoudsvrije tuin gelegen op het oosten met toegang tot de ruime vrijstaande stenen berging, te gebruiken voor meerdere doeleinden. Parkeren: Aan de achterzijde van de woning ruimte voor 2 auto's, op eigen terrein, voorzien van een carport. Kenmerken van de woning: Bouwjaar: 1960 Woonoppervlakte: 97m2 Inhoud: 342m3 Perceeloppervlakte: 164m2 Energielabel C CV-ketel Intergas 2014 huur €33,- Wat deze woning speciaal maakt: - Volledig naar eigen smaak te verbouwen/moderniseren. - 4 slaapkamers - Parkeren eigen terrein met carport - Ruime vrijstaande berging Wil je zelf ervaren of dit jouw nieuwe thuis is? Plan direct je persoonlijke rondleiding en ontdek alle details! WAARBORGSOM Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl