Ruwenbos 827543 GB EnschedeRuwenbos

!!! OPEN HUIS op Vrijdag 28 November van 14.30 uur tot 15.30 uur. !!! Op een fantastische locatie in de wijk Ruwenbos in Enschede staat deze sfeervolle ruime, uitgebouwde eengezinswoning waar rust, comfort en gemak samenkomen. Hier woon je in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je verschillende winkelcentrums voor de dagelijkse boodschappen. Na een drukke dag kun je heerlijk ontspannen in het nabijgelegen Zweringbeekpark, dat letterlijk om de hoek ligt. Een fijne wandeling, een moment in de natuur of gewoon even genieten van de frisse lucht – het kan allemaal. En wil je liever de levendigheid opzoeken? Binnen enkele minuten fietsen sta je al in het bruisende centrum van Enschede. Welkom in deze keurig onderhouden woning met een verrassend ruime indeling en een moderne uitstraling! De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk en biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte en een warme, prettige sfeer waar je je direct thuis zult voelen. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met trapopgang en een modern wandcloset met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, voorzien van een mooie laminaat vloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken aan de voorzijde is modern ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur ideaal voor de kookliefhebber! Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie comfortabele slaapkamers bereikbaar. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een ruime voorzolder met wasmachineaansluiting en volop mogelijkheden. Creëer hier eenvoudig een extra slaapkamer, hobbyruimte of een prettig thuiskantoor. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1996; - Woonoppervlakte 126 m²; - Inhoud 446 m³; - Energielabel A; - Tuin op het zuiden - Remeha Cv-ketel 2024 (eigendom); Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.