Schipperhorst 97531 ET EnschedePark Stokhorst

Aan een verkeersluwe straat, in de geliefde woonwijk “Park Stokhorst” met alle faciliteiten zoals een basisschool, speel- en sportplaatsen op korte afstand, staat deze gemoderniseerde tussenwoning, met grote dakkapel, berging en tuin op het zuiden met overkapping. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, 9 zonnepanelen, moderne keuken en badkamer. Ben jij op zoek naar een instapklare, moderne woning op een uitstekende en uiterst kindvriendelijke locatie ? Maak dan een afspraak om deze woning te bezichtigen. Indeling: Begane grond: Zij-entree met lichtkoepel, vrijhangend toilet met fontein, deur naar de moderne half open keuken en eettafel, daarachter de tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin en trap met stalen moderne deur voor de trapopgang. Vanuit de zij-entree kom je via de rechterdeur in de bijkeuken waar de aansluiting voor wasmachine en droger zit en de toegangsdeur naar de berging. Woonkamer voorzien van moderne visgraat PVC- vloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van ligbad, tweede vrijhangend toilet, wastafel met wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Tweede verdieping: Trapopgang rechts opbergruimte kast met opstelplaats voor de cv-installatie en wastafel met wastafelmeubel, links bureau met stoel en opbergruimte, ruime lichte slaapkamer door de grote dakkapel die voorzien is van rolluiken. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1974; * Perceelgrootte: 154 m²; * Inhoud: 475 m³; * Woonoppervlakte: 147 m²; * Energielabel B; * Woning is v.v. dak-, muur- en grotendeels glasisolatie; * 9 Zonnepanelen, 410 Wp, eigendom, 2023; * Verwarming middels CV combi-ketel Remeha Calenta, 2009, eigendom; * De keuken is v.v. inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker, 2025; * Stalen deur voor de trapopgang 2023; * Nieuwe kunststof voordeur 2023; * Voormalige garage geïsoleerd en opgedeeld in bijkeuken en berging 2023; * Waterontharder 2022; * Kozijnen zijn grotendeels kunststof; * Buitenschilderwerk voor uitgevoerd in 2025 en achter 2022; * Rolluiken aan voor- en achterzijde van de dakkapel; * Verzorgde onderhoudsvrije tuin met overkapping op het zonnige zuiden; * Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.