Sientje van Houtenlaan 217545 PE Enschede't Zwering

Rustig wonen in het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik: in de populaire wijk ’t Zwering vindt u deze uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en een verrassend ruime indeling. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een prettige leefomgeving. De wijk ’t Zwering staat bekend om haar groene opzet en rustige karakter, gelegen aan de westelijke rand van de stad. Tegelijkertijd profiteert u hier van een uitstekende bereikbaarheid: het centrum bereikt u binnen 15 minuten per fiets, terwijl u met de auto in enkele minuten op de snelweg zit. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken dankzij het nabijgelegen buitengebied. Daarnaast is de wijk volledig ingericht op dagelijks wooncomfort. Zo zijn er basis- en voortgezet onderwijs, een uitgebreid winkelcentrum, diverse speelgelegenheden en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Via de zij-entree betreedt u de hal met toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is licht, royaal en stijlvol afgewerkt met een eikenhouten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, complete open keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en het opstellen van witgoed. Vanuit de bijkeuken en via de achterentree bereikt u zowel de recent vernieuwde tuin als de inpandige garage. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport en een oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Eerste verdieping: Overloop met airconditioning. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime en fraai afgewerkte slaapkamers. De vernieuwde badkamer is strak en modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping: Een ruime, open zolderverdieping met volop mogelijkheden. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte geheel naar eigen wens in te richten. Buitenruimte: De achtertuin is recent aangelegd en met zorg ingericht. De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een fraaie vrijstaande houten overkapping Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998; - Woonoppervlak: 130 m²; - Perceeloppervlak: 295 m²; - Inhoud: 529 m³ - Energielabel A; - Heerlijke, privacyvolle tuin; - Buitenkozijnen zijn in 2025 geschilderd; - Recent is de achtertuin opnieuw aangelegd. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.