Smaragdstraat 207548 CA EnschedeDorp Boekelo

Een rustig, ruim een fijn (t)huis. In een doodlopende straat aan de westkant van het knusse dorp Boekelo ligt deze semi-bungalow met een unieke architectuur aan de Smaragdstraat. Een plek waar je met een gezin met opgroeiende kinderen heerlijk kunt wonen, maar ook een huis waar je nog jarenlang gelijkvloers en comfortabel kunt blijven wonen. Deze woning heeft namelijk genoeg slaapkamers voor een groot gezin en is tegelijkertijd toekomstbestendig omdat er ook gelijkvloers gewoond kan worden. Vanuit de keuken kijk je tijdens het koken uit over het groen. Bovendien sta je hier in directe verbinding met de ruime en lichte eet- en woonkamer: een gezellige plek met open haard waar je samenkomt met familie en vrienden. Op de begane grond vind je daarnaast een slaapkamer met eigen toegang tot de tuin én een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een toilet. De verrassing van dit huis bevindt zich aan de achterzijde. Daar ligt een grote ruimte met open haard die zich perfect leent als tweede woonkamer of als werkkamer. En dat is nog niet alles, want achter deze kamer ligt nóg een ruimte. Deze extra vertrekken kun je ook gebruiken voor verschillende doeleinden: een fijne werkplek aan huis, een eigen domein voor één van de kinderen of een comfortabele plek voor een inwonende ouder op leeftijd. Op de eerste verdieping vind je nog eens drie ruime slaapkamers met een tweede badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en toilet. En de buitenruimte? Met een ligging op het zuidoosten geniet je hier de hele dag van de zon, midden in een oase van rust. Boekelo is niet zomaar een dorp in Enschede. Het is knus, karakteristiek en geliefd om zijn gezellige dorpskern. Je woont hier landelijk, maar bent binnen 15 minuten in het centrum van Enschede. De supermarkt, huisarts en scholen? Allemaal binnen een straal van drie kilometer bereikbaar. De ideale combinatie van dorpse gemoedelijkheid en de nabijheid van voorzieningen noemen wij dat. Indeling woning Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een ruime hal waar direct een gevoel van licht en ruimte ontstaat. Vanuit de hal zijn het toilet, een handige wasruimte en de stookruimte toegankelijk. De tuin/werkkamer is een echte blikvanger: ruim, licht, voorzien van een sfeervolle haard én een schuifpui naar de tuin. Aan de andere kant van de hal vind je een royale woonkamer met een haard en een moderne keuken met eetbar, een fijn plekje voor een kopje koffie in de ochtend. De begane grond biedt daarnaast een ruime slaapkamer met eigen toegang tot de tuin én een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een toilet. Daarachter bevinden zich nog twee grote ruimtes die voor allerlei doeleinden kunnen worden ingezet. Eerste verdieping: Een vide biedt een ruimtelijke verbinding tussen de verdiepingen en zorgt voor veel lichtinval. Op deze verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor bed, kastruimte en bureau. Handig voor een gezin met meerdere gezinsleden die hun eigen domein zoeken. De badkamer is compleet ingericht met douchecabine, wastafel en toilet. Buiten: De verzorgde tuin rondom de woning is een absolute oase van rust. Met een ligging op het zuidoosten geniet je hier van de hele dag zon. Verschillende terrassen nodigen uit om in alle rust een kop koffie te drinken of gezellig samen te eten. De tuin is bovendien voorzien van een praktische buitenberging. Via meerdere deuren, zoals die in de keuken, de slaapkamer, de woonkamer of de tuinkamer, stap je zo vanuit binnen naar buiten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973; - Type woning: Vrijstaande semi-bungalow; - Woonoppervlakte: 260 m²; - Inhoud: 937 m³; - Perceelgrootte: 523 m²; - Energielabel: C; - Isolatie: dak, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas; - Mogelijkheid voor werken op de begane grond of andere invulling voor deze bijzondere extra ruimte; - Airconditioning in de slaapkamer begane grond: - Verzorgde tuin op het zuidoosten met terrassen; - Op loopafstand van de kern van Boekelo; - Unieke ligging aan de rand van het dorp; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie en een ouderdomsclausule worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.