Spielehorst 337531 ES EnschedePark Stokhorst

Deze goed onderhouden tussenwoning in de populaire wijk "Park Stokhorst" in Enschede biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte en een uitstekende locatie. De woning is met zorg onderhouden, is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van het centrum van Enschede, het openbaar vervoer en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en het buitengebied. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van dit prachtige huis! Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, slaapkamer aan de voorzijde met aansluitingen voor een toilet en wastafel, toilet en trapopgang, royale inpandige berging met wasmachineaansluiting, speels ingedeelde, tuingerichte woonkamer met vide, open haard en nieuwe kunststof schuifpui naar de tuin. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2024), kokend waterkraan (2023), combimagnetron en koelkast. Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten, biedt veel privacy en is voorzien van kunstgras en een vrijstaande houten overkapping met berging (nieuw dak + dakranden 2022). 1e verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers, vide en een luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad, douche, designradiator en toilet. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1971; * Verwarming en warm water middels HR-combiketel, merk: Intergas HRE (bjr. 2022, eigendom); * Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde; * Vrijstaande houten overkapping met berging; * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * Zeer gunstige ligging, nabij winkelcentrum, buitengebied, centrum en uitvalswegen; * Energielabel C. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.