Steenweg 167531 BW EnschedeRibbelt-Ribbelerbrink

-- IN PRIJS VERLAAGD -- Vrijstaand wonen, op korte fietsafstand van het centrum van Enschede in een ruime woning waar je genoeg plek beschikbaar hebt voor een groot gezin of bijvoorbeeld werk-/hobby-/logeerkamers. Dat heeft dit fijne huis te bieden doordat er namelijk 5 slaapkamers aanwezig zijn die aangevuld worden met een riante living en een bijkeuken dat tevens geschikt is als wasruimte. Parkeren kan op jouw eigen oprit waar de carport een mooie overdekte plek geeft om de auto te plaatsen. De beschutte achtertuin is vanuit 2 zijden te betreden, zowel via de zijkant als voorkant en ook aan verduurzaming is reeds gedacht, wat o.a. te zien is aan de aanwezige zonnepanelen en isolatievoorzieningen. Het pand is gelegen in een wijk, waar je op een zeer centrale locatie in Enschede zit. Op nog geen 10 minuten fietsen bereik je het bruisende centrum met volop winkels, horeca en supermarkten. Ook zit je nabij de uitvalsweg richting diverse steden en de snelweg, waardoor het een zeer gunstige ligging is. Met scholen, groen en sportverenigingen heb je ook in de directe nabijheid veel voorzieningen. Begane grond Parkeren kan beschut onder de carport waarna je de woning droog kunt binnenstappen via de entree aan de zijkant. In de hal is het toilet met fontein aanwezig, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Verder doorlopend kom je in de riante L-vormige living met een heerlijke lichtinval. Deze doorzonkamer is voorzien van diverse raampartijen en de afmeting van deze ruimte geeft mogelijkheden om in te delen naar eigen smaak, waarbij aan de straatzijde een gemoedelijke open haard aanwezig is. De sfeervolle openslaande tuindeuren aan de achterzijde geven directe toegang tot de tuin en aan deze zijde bevindt zich tevens de halfopen keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft een goed werkblad om fijn te kunnen koken. Naast neutrale kleuren is de keuken uitgevoerd met inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/koelkast, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De extra ramen maken een licht geheel van deze ruimte en als pluspunt bevindt zich hier tevens een aansluitende bijkeuken. De cv-opstelling, evenals de wasmachine-en drogeraansluiting en gootsteen zijn hier gerealiseerd en doordat je vanuit hier ook direct de tuin in kunt stappen kun je dus voor water of vieze kleding deze ruimte uitstekend gebruiken. Eerste verdieping Aan deze verdieping zie je de mooie ruimte die in het huis zit. Er zijn namelijk 3 ruime slaapkamers aanwezig, waarvan 1 slaapkamer de beschikking heeft over een vaste kast. Vanaf de riante overloop kun je niet alleen deze slaapkamers, maar tevens de badkamer bereiken. Met een mooi formaat wordt er niet alleen een ligbad geboden, maar tevens een douche, toilet en dubbele wastafels. De overloop zelf biedt extra bergruimte in de vaste kast wat bijvoorbeeld gunstig is voor linnen of beddengoed. Via de vaste trap kun je de royale zolder betreden. Zolder Wat een mooie aanvullende verdieping heb je hier. Er is een opsplitsing gemaakt van de ruimte en daardoor zijn er 2 mooie ruime slaapkamers ontstaan, beide vanaf de overloop te betreden. Doordat elke ruimte voorzien is van een dakraam is er een aangename natuurlijke lichtinval en heb je hier erg fijne kamers. Tuin Deze compacte en beschutte tuin is onderhoudsvriendelijk en toegankelijk vanuit diverse straatzijdes. Ook kun je dus via de openslaande tuindeuren vanaf de eetkamer of middels de bijkeuken deze tuin betreden en buiten betrekken bij binnen. Informatie over de woning: Bouwjaar: 1998 Woonoppervlakte: 145 m² Inhoud: 538 m³ Perceeloppervlakte: 174 m² Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom, 2018) - Ruime vrijstaande woning met 5 slaapkamers - Riante living met openslaande tuindeuren - Voorzien van zonnepanelen (16 stuks, eigendom) - Bijkeuken met wasmachine-en drogeraansluiting - Beschutte tuin - Eigen parkeerplaats onder de carport - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom