Stentorlaan 347534 HR EnschedeOikos

Comfortabel en energiezuinig wonen in de groene en duurzame wijk Oikos! Ben je op zoek naar een goed onderhouden, energiezuinige woning op een fijne locatie, waar comfort, ruimte en groen samenkomen? Dan is deze woning aan de Stentorlaan 34 in Enschede zeker een bezichtiging waard. Deze aantrekkelijke woning is gelegen in de geliefde, duurzame en groene wijk Oikos. Een heerlijke plek voor wie rustig en comfortabel wil wonen, met het natuurgebied Aamsveen, winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving. Deze woning heeft veel te bieden: een lichte woonkamer met grote raampartijen, een stijlvolle keuken, drie slaapkamers en een multifunctionele zolderverdieping. Ook de groene achtertuin met royaal terras is een fijne plek om te genieten. De garage en eigen oprit zorgen voor extra gemak en maken het geheel compleet. Met energielabel A, een energiezuinig heteluchtverwarmingssysteem en een warmte-terugwininstallatie is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Indeling De hal biedt toegang tot het eerste toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond kenmerkt zich door veel licht en wooncomfort. De woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor volop natuurlijk daglicht en een fraai zicht op de tuin. Hierdoor worden binnen en buiten op een mooie manier met elkaar verbonden. De stijlvolle keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alle gemakken voor het dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de verzorgde badkamer. De kamers zijn veelzijdig in gebruik en bieden volop mogelijkheden voor een gezin of als logeerkamer en thuiswerkplek. Tweede verdieping De multifunctionele zolderverdieping, te bereiken via een vaste trap, biedt extra ruimte en mogelijkheden. Ideaal als werk-, hobby-, bergruimte of het creëren van een vierde slaapkamer. Geheel naar eigen wens in te richten. Tuin De tuin is sfeervol aangelegd met een royaal terras. Dankzij de groene inrichting en de achtergelegen groenstrook met wadi, grenst de tuin niet direct aan achterburen en geniet deze van extra privacy. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De garage en eigen oprit met parkeergelegenheid zorgen daarnaast voor extra gemak. Bijzonderheden Energiezuinig verwarmingssysteem De woning beschikt over een heteluchtverwarmingssysteem, waarbij de warmte via roosters gelijkmatig door de woning wordt verspreid. Dankzij dit systeem zijn traditionele radiatoren en zichtbare verwarmingsleidingen niet nodig. In combinatie met de aanwezige warmte-terugwininstallatie, die warmte uit afgevoerde ventilatielucht terugwint, draagt dit bij aan een efficiënt energiegebruik en een comfortabel binnenklimaat. Bijzonderheden: • Gelegen in de geliefde, groene en duurzame wijk Oikos in Enschede • Bouwjaar 2004 • Energielabel A • Goed onderhouden woning • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Stijlvolle keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers • Multifunctionele zolderverdieping • Binnendeuren geschilderd in 2024 • Kozijnen geschilderd in 2025 • HR++ beglazing • CV-ketel Intergas, geplaatst in 2024 • Energiezuinig heteluchtverwarmingssysteem • Warmte-terugwininstallatie • Achtertuin met royaal terras • Garage en eigen oprit met parkeerplaats • Kindvriendelijke woonomgeving • Natuurgebied Aamsveen op loopafstand • Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving Interesse in deze mooie woning? Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met Eerste Keus Makelaars: 053 - 203 23 42 of 06 - 283 11 284. Ook op zaterdag telefonisch bereikbaar van 09.00 tot 18.00 uur. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.