Nieuw

Stokkumbrink 697544 EA EnschedeWesselerbrink Zuid-West

Kaart
  • 115 m²
  • 175 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerAan een verkeersluwe straat gelegen ruime woning met 4 slaapkamers

Omschrijving

In een kindvriendelijke en verkeersluwe straat, met speelgelegenheid en het 'Wesselerbrinkpark' om de hoek ligt deze nette, maar vooral ruime tussenwoning. De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers, een keurige keuken en badkamer en een ruime tuin. Indeling: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. De keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van een vaatwasser, een 'Franke' kraan met boiler en filter, koel-vriescombinatie en een design afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime achtertuin, gelegen op het oosten. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de schuur en de achterom. 1e verdieping: Overloop met trapopgang en toegang tot de badkamer en de drie ruime slaapkamers, waarvan één een eigen balkon heeft. De badkamer is eveneens in 2019 vernieuwd en voorzien van een hangcloset, inloop douchehoek en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn allen ruim opgezet. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de bergruimte aan beide kanten. Op deze verdieping bevindt zich een 4e afgetimmerde slaapkamer. In een afgesloten ruimte is de wasruimte en stookruimte met een eigen cv combiketel uit 2016. Energie: Het huis heeft energielabel C en is voornamelijk v.v. isolatieglas, waardoor de energielasten goed beheersbaar zijn. Tuin: Deze is op het oosten gelegen en heeft achterin een ruime stenen schuur, met daarnaast een mogelijkheid om achterom te komen. Het onderhoudsarm aangelegd en voornamelijk bestraat met keurige tegels. Algemeen: Rustig en kindvriendelijk gelegen, nabij diverse openbare voorzieningen, w.o. Winkelcentrum Zuid, openbaar vervoer, detailhandel, snelweg en scholen en sport- zorgvoorzieningen. EXTRA informatie: - - bouwjaar 1971, perceel 175, woonoppervlakte m2. - Vrijwel gehele woning voorzien van dubbele beglazing. - Keuken en badkamer uit 2019 - Cv-ketel in eigendom en uit 2016 - Energielabel C - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.391
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

LONNEKER Z 6079
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22-4-2026

Op Funda

Buurt

Wesselerbrink Zuid-West

Enschede
Inwoners
2.745
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.932

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.