Surinamestraat 327521 VA EnschedeTubantia-Toekomst

Wonen met uitzicht op groen, in een rustige straat met volop speelruimte, welkom aan de Surinamestraat 32! Deze karaktervolle helft van een dubbele woning ligt op een prachtige hoek locatie tussen de Universiteit Twente en het centrum van Enschede. Geen druk verkeer, maar een gemoedelijke buurt met als overbuur een grote speeltuin vol groen. Een ideale woonplek voor starters, gezinnen en rustzoekers. De woning is gebouwd in 1914 en heeft rond 2007 een volledige schilrenovatie ondergaan. Daarbij zijn o.a. het dak en de binnenwanden geïsoleerd, de kozijnen vernieuwd en is de begane grondvloer uitgevoerd in beton. Karakteristieke elementen zijn behouden. Dankzij de verbeteringen beschikt de woning over energielabel B, wat zorgt voor comfort en goed beheersbare energielasten. Binnen tref je een eenvoudige maar degelijke afwerking, de perfecte basis om de woning naar eigen smaak en stijl aan te pakken. Modern en strak, of juist warm en klassiek: jij bepaalt. Indeling Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toilet. Voorkamer met aansluitend een achterkamer en toegang tot de keuken. De keuken heeft een achteringang en biedt tevens toegang tot de badkamer, die is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. EXTRA Informatie: - Bouwjaar 1914 | Schilrenovatie rond 2007 - Energielabel B: dak-, vloer- en muurisolatie + volledig dubbel glas - Rustige en groene woonomgeving, tegenover speeltuin - Centrale ligging tussen stad en campus - Gratis parkeren en voorzieningen zoals scholen en winkels in de buurt - Kindvriendelijke straat zonder doorgaand verkeer Ben je op zoek naar een woning met karakter, potentie en een fijne ligging? Dan is dit je kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg.