Verkocht

Suze Groeneweglanden 57542 NP EnschedeStroinkslanden Noord-Oost

€ 465.000 k.k.
Kaart
  • 123 m²
  • 200 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2025
Verkoopdatum
18 maart 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van de geliefde woonwijk Stroinkslanden ligt deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport en een royale vrijstaande garage/berging. De woning bevindt zich in een groen opgezette, kindvriendelijke buurt aan een rustige straat. Dankzij de uitgebouwde erker aan de voorzijde is er verrassend veel leefruimte op de begane grond gecreëerd. De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidoosten, waardoor de woning zich kenmerkt door veel natuurlijk licht. Verder is de woning volledig voorzien van dubbel en HR-glas en uitgerust met 10 zonnepanelen op het achterdakvlak, wat heeft bijgedragen aan het recente en gunstige energielabel A. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, een modern winkelcentrum en meerdere (basis)scholen, allemaal op loopafstand. Bovendien ben je binnen circa 10 minuten fietsen in het bruisende centrum van Enschede, terwijl de prachtige natuur van Enschede Zuid zich eveneens eenvoudig vanuit deze locatie laat ontdekken. Indeling o.a.: Entree/hal met toilet met fontein, trapopgang en meterkast. Woonkamer met een grote erker en een fraaie parketvloer en een airconditioning. Tuingerichte keuken in hoekopstelling welke is voorzien van een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. 1e verdieping: overloop met toegang tot de keurige badkamer met een douchehoek, toilet, handdoek radiator en wastafel met meubel. Drie slaapkamers waarvan een ruime hoofdslaapkamer. 2e verdieping: vaste trap naar de ruime open zolderverdieping met tevens de opstelplaats van de cv-/combiketel, mechanische ventilatie box en omvormer van de zonnepanelen. Ook is er een bergvliering aanwezig. De ruimte is goed in te delen tot één a twee extra slaapkamers. Bijzonderheden: Bouwjaar 1990. Woonoppervlak 123 m². Perceelgrootte 200 m². Energielabel A. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst zal een 'niet door verkoper bewoond clausule' opgenomen worden, derhalve is er geen vragenlijst aanwezig. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: per direct bespreekbaar. Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.780
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER P 1992
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.043x

Bekeken

23x

Bewaard

1-3-2025

Op Funda

Buurt

Stroinkslanden Noord-Oost

Enschede
Inwoners
3.210
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.493

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.