Nieuw

Utrechtlaan 1007543 BS EnschedeCromhoffsbleek-Kotman

Kaart
  • 137 m²
  • 164 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRoyaal wonen in jonge wijk nabij centrum!

Open Huis

  1. Zaterdag 16 mei van 10:30 tot 12:30

Omschrijving

Thuiskomen begint hier al op straat. De warme lichtbruine baksteen, de rustige symmetrie en de stijlvolle, verlaagde raampartijen geven deze woning direct een fijne, evenwichtige uitstraling. En het mooie? Binnen gaat dat gevoel moeiteloos verder. Gebouwd in 2017, dus geen klussenlijstjes of verrassingen. Ook de ligging maakt het plaatje compleet. Hier woon je heerlijk vrij, zowel aan de voor- als achterzijde, waardoor je optimaal geniet van rust en ruimte. Om de hoek ligt een speeltuin voor de kleintjes en het recent aangelegde park geeft de buurt een frisse, groene uitstraling. Even een rondje wandelen met de hond? De vijver ligt praktisch naast de deur—een fijne plek om elke dag even naar buiten te gaan. De begane grond voelt direct als een plek waar je wilt blijven hangen. De woonkamer is sfeervol en licht, met als absolute blikvanger de gashaard — de plek waar je ’s avonds neerploft na een drukke dag. De ruimte loopt mooi over in de keuken, die niet alleen strak en modern is uitgevoerd, maar ook is voorzien van een gezellig barretje. Dé plek voor een snelle koffie in de ochtend. Het comfort is hier tot in detail doorgevoerd. De vloerverwarming die je beneden al zo waardeert, loopt namelijk door over de gehele eerste verdieping. Ook de badkamer past perfect in dit plaatje: modern, strak en tijdloos uitgevoerd. En dan zijn er nog drie slaapkamers, stuk voor stuk fijne ruimtes waarbij de ramen zorgen voor nét dat beetje extra charme en een heerlijke lichtinval. En dacht je dat het hier ophoudt met die warme voeten? Echt niet! Ook op zolder ligt gewoon vloerverwarming. Een grote, open ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt indelen — of je nu denkt aan een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte, hier kan het allemaal. En ook buiten zet dat gevoel van ruimte zich moeiteloos voort. De tuin is heerlijk vrij gelegen, zonder directe achterburen, waardoor je hier in alle rust kunt genieten. Achter de tuin liggen de parkeerplaatsen, waarvan er één bij de woning hoort — wel zo prettig, altijd je eigen plek voor de deur.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.759
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
78 m² (14,75 meter diep en 5,53 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11-5-2026

Op Funda

Buurt

Cromhoffsbleek-Kotman

Enschede
Inwoners
1.795
Gezin met kinderen
33%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.