Voortsweg 437523 CC EnschedeRoombeek-Roomveldje

Op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning met veel praktische ruimte, een fijne tuin én een uitstekende ligging? Dan is de Voortsweg 43 zeker het bekijken waard. Deze woning heeft verrassend veel leefruimte, een royale oprit en een idem garage. Met vier slaapkamers, de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer en volop praktische ruimte is dit een fijne woning voor wie graag de ruimte heeft. De vrije achtertuin is een mooie aanvulling op het huis. Hier beschik je over een achterom en een overkapping, waardoor je zowel van de tuin als van een beschutte plek buiten kunt genieten. Ook aan duurzaamheid is gedacht; met 20 zonnepanelen en energielabel A is de woning goed voorbereid op de toekomst. Daarnaast zorgen de airco's op de begane grond en eerste verdieping voor extra comfort. En dan de ligging: aan de rand van het centrum van Enschede, in de populaire woonwijk Roombeek. Je woont hier rustig en groen, terwijl het centrum, winkels, horeca en andere voorzieningen dichtbij zijn. Al met al een woning die je zeker wilt komen bekijken! Bouwjaar 1976, inhoud ca. 482 m³, woonoppervlak ca. 141 m², perceeloppervlakte 204 m². Indeling: Begane grond: entree, hal, garderobe, meterkast, toilet met fontein, ruime straatgerichte woonkamer met energiezuinige houtkachel en airco, trapopgang naar de eerste verdieping, L-vormige open keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegangsdeur naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met twee wastafels, ruime douche en toilet. 2e verdieping: middels vaste trap bereikbaar, overloop, slaapkamer met dakraam, separate bergruimte/opstelplaats voor de stookopstelling, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een dakraam. Bijzonderheden: - Ruime vrijstaande stenen garage, ideaal voor de klusser, in combinatie met een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s; - Airconditioning in zowel de woonkamer als de ouderslaapkamer; - In de woonwijk Roombeek bevinden zich alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder diverse winkels, scholen en verenigingen; - Gelegen op amper 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Enschede; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom; - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.