Wederiklaan 797534 KN EnschedeEekmaat West

Kaart
  • 143 m²
  • 139 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSmaakvol afgewerkte woning met fraaie tuin inclusief luxe serre.

Omschrijving

Gelegen op een rustige en geliefde locatie in de kindvriendelijke woonwijk Eekmaat-West bevindt zich deze geschakelde woning met maar liefst 143 m² leefruimte. De woning is smaakvol afgewerkt en beschikt over een fraai aangelegde achtertuin met een luxe serre en een vrijstaande stenen garage/berging. De ligging is ideaal: het mooie buitengebied ligt op korte loopafstand en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast vind je in de directe omgeving alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, winkelcentra en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Een comfortabele en complete woning op een gewilde locatie. Een plek waar je je direct thuis zult voelen. Indeling o.a.: Zij-entree/hal met toilet met fontein, trapopgang en meterkast. Woonkamer met deur naar de luxe aangebouwde serre. De serre beschikt over een glazen schuifwand en een zonwering. De smaakvolle keuken is in 2021 geplaatst en uitgerust met een koelkast, inductie kookplaat met downdraft-systeem, oven, kokend water kraan, vriezer, koffiemachine en een vaatwasser. 1e verdieping: overloop, praktische ruime inbouwkast met de opstelplaats van de cv-/combiketel en de wasmachine. Moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming. Momenteel beschikt deze verdieping over twee slaapkamers waarvan een ruime hoofdslaapkamer welke eenvoudig weer is op te delen naar twee slaapkamers. 2e verdieping: vaste trap naar een ruime zolderverdieping met twee zolderkamers. Overloop met bergruimte en de omvormer van de zonnepanelen. Bijzonderheden: Bouwjaar 2000. Woonoppervlak 143 m². Perceelgrootte 139 m². Energielabel A. - Op het dak liggen 9 zonnepanelen. - Op de overloop van de 1e verdieping is airconditioning. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.252
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER AA 2016
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.942x

Bekeken

59x

Bewaard

21-2-2026

Op Funda

Buurt

Eekmaat West

Enschede
Inwoners
2.980
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.462

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.