Wicher Nijkampstraat 2007545 XX EnschedeStevenfenne

Moderne eengezinswoning met luxe afwerking, energiezuinige voorzieningen en perfecte ligging Welkom in deze prachtige, moderne hoekwoning aan de Wicher Nijkampstraat 200 in Enschede, gebouwd in 2022. Deze energiezuinige eengezinswoning (energielabel A+++) biedt het beste van nieuwbouw, met lage vaste lasten, dankzij duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp, warmte-terug-win systeem, zonnepanelen, vloerverwarming en een modern ventilatiesysteem. Met een woonoppervlakte van 97m² en een perceel van 172m², ervaar je hier ruimte en comfort. Deze woning biedt het voordeel dat je niet lang hoeft te wachten op een nieuwbouwwoning, want het is al helemaal klaar om in te trekken. Je hoeft alleen nog je spullen in te pakken en te verhuizen! Omgeving Deze woning ligt direct naast het winkelcentrum Stadsveld, met supermarkten, winkels, apotheken en (afhaal)restaurants op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Enschede, terwijl de snelweg binnen 5 minuten rijden bereikbaar is. Voor natuurliefhebbers ligt het Zweringbeekpark dichtbij en er zijn uitstekende voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer. De buurt is gezellig, met fijne buren en volop gratis parkeermogelijkheden. Binnen 150 meter vind je bovendien een elektrisch oplaadpunt voor de auto, ideaal voor de duurzame rijder. Comfort en duurzaamheid De woning is uitstekend geïsoleerd, terwijl het moderne ventilatiesysteem en de geluiddempende ventilatieroosters zorgen voor een constante frisse luchtcirculatie zonder geluidsoverlast van buitenaf. Daarnaast biedt de warmtepomp in de zomer de mogelijkheid om de vloeren te koelen in plaats van te verwarmen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zelfs op warme dagen. Waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn: De centrale ligging, het comfort van een nieuwbouwwoning, de lage energiekosten en de praktische indeling maken deze woning ideaal voor starters, jonge gezinnen, alleenstaanden en mensen die op zoek zijn naar een meer compacte woning, maar niet willen inleveren op comfort en duurzaamheid. Wil je een bod doen, een uitnodiging ontvangen voor een bezichtiging, of heb je een vraag? Stuur ons dan een bericht via onze makelaar HomeMatching.nl! Indeling Op de begane grond kom je binnen in een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een stijlvol verlaagd spanplafond met inbouwspots. De aangrenzende moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koelkast en vaatwasser, met extra stroompunten voor een diepvries. Ook is er een toiletruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met een regendouche, badmeubel, toilet en douchecabine. De zolder biedt ruimte voor een extra slaapkamer en heeft een wasmachineaansluiting, waardoor de ruimte ook perfect kan dienen als wasruimte. Tuin De woning heeft een fraaie tuin op het noordoosten, met een comfortabele tuinkamer, waardoor je vrijwel het hele jaar door van de buitenruimte kunt genieten. De ruime berging en de ruimte erachter bieden volop mogelijkheden voor opslag en fietsenstalling. Naast het huis is er plek voor de afvalcontainers, zodat deze niet in de tuin hoeven te staan.