Wienebrink 477544 VP EnschedeWesselerbrink Zuid-West

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW. Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing. DE HIER GEPRESENTEERDE INFORMATIE, DE TE DOWNLOADEN BROCHURE EN DE INFORMATIE OP OPENBAREVERKOOP.NL ZIJN DE ENIGE INFORMATIE DIE BESCHIKBAAR IS. **** EIGENAAR WERKT NIET MEE AAN BEZICHTIGINGEN **** Ruime hoekwoning met groot perceel in Wesselerbrink Zuid-West In de levendige wijk Wesselerbrink Zuid-West bieden wij deze ruime hoekwoning aan, gelegen op een mooi perceel 171 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, energielabel C en een vrij gelegen tuin met overkapping en stenen berging. Indeling Begane grond: Entree met modern toilet, trapopgang en bergkast. Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen. Strak uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de riante tuin. Eerste verdieping: Drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten. Badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Zolder: Bereikbaar via vlizotrap, ideaal als bergzolder of uit te breiden tot extra woonruimte. Bijzonderheden • Bouwjaar 1971 • Perceel 171 m² • Energielabel C • Rustige ligging in kindvriendelijke buurt • Nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuur het recht van eigendom, belast met het nader te omschrijven zakelijk recht als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder b van de Belemmeringenwet Privaatrecht zoals deze luidde tot één januari negentienhonderdtweeënnegentig, met betrekking tot het woonhuis met verdere opstallen, ondergrond, erf en tuin gelegen te 7544 VP Enschede, Wienebrink 47, kadastraal bekend gemeente Lonneker, sectie Z, nummer 2115 ter grootte van eenhonderd eenenzeventig vierkante meter (171 m2). OVER DE VEILING Soort Executieveiling Datum dinsdag 16 september 2025 vanaf 13:30 uur Organisator Openbareverkoop.nl Inzetpremie Ten laste verkoper Toewijzing Recht van gunning Belasting Overdrachtsbelasting ONDERHANDSE BIEDING Het is mogelijk een onderhandse bieding uit te brengen op dit registergoed. Dit is mogelijk tot maandag 1 september 2025 tot 23:59. Dit biedingsformulier vindt u opgenomen in de presentatie van de woning op openbareverkoop.nl. KADASTRALE GEGEVENS gemeente Lonneker, sectie Z, nummer 2115 ter grootte van eenhonderd eenenzeventig vierkante meter (171 m²). BEZICHTIGINGEN ***** ER ZIJN GEN BEZICHTIGINGEN MOGELIJK ***** Het is mogelijk om tot maandag 1 september 2025 tot 23:59 een onderhands bod uit te brengen middels het daarvoor bestemde biedingsformulier. Dit biedingsformulier vindt u opgenomen in de presentatie van de woning op openbareverkoop.nl. Klik hier voor de online presentatie. KOSTEN Voor de bijkomende kosten en overige voorwaarden die van toepassing zijn op openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW verwijzen wij u naar de site van openbareverkoop.nl. Hier treft u veel informatie aan over deze openbare verkoop. GEBRUIK De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de Basisregistratie Personen) - als volgt: administratief onbewoond en mogelijk verhuurd en/of in gebruik gegeven aan (een) derde(n). Wellicht wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd. Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of waarborgsommen. DE WONING Ruime hoekwoning met groot perceel in Wesselerbrink Zuid-West In de levendige wijk Wesselerbrink Zuid-West bieden wij deze ruime hoekwoning aan, gelegen op een mooi perceel 171 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, energielabel C en een vrij gelegen tuin met overkapping en stenen berging. GLOBALE INDELING Begane grond: Entree met modern toilet, trapopgang en bergkast. Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen. Strak uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de riante tuin. Eerste verdieping: Drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten. Badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Zolder: Bereikbaar via vlizotrap, ideaal als bergzolder of uit te breiden tot extra woonruimte. Bijzonderheden • Bouwjaar 1971 • Perceel 171 m² • Energielabel C • Rustige ligging in kindvriendelijke buurt • Nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuur ***** DISCLAIMER ***** De in deze advertentie vermelde informatie is gebaseerd op gegevens afkomstig uit eerdere aanmeldingen van het object en overige openbare bronnen. Aangezien ons kantoor geen toegang heeft gehad tot het object voor een fysieke inspectie, kunnen wij de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie niet verifiëren. Derhalve wordt geen garantie of aansprakelijkheid aanvaard met betrekking tot de accuraatheid of volledigheid van de inhoud van deze advertentie. Veiling 16 september 2025 vanaf 13:30 uur Hotel Congrescentrum Papendal Papendallaan 3 6816 VD Arnhem Executieveiling hypotheek Status: Veiling Dossiernummer: 46762 Wijze van veilen: Hybride (zaal en internet) Notaris RoX Legal Demi Hansum Coolsingel 104 3011 AG Rotterdam T: 010 200 17 00 E: Inzetpremie 1% over de inzetsom Onderhands bod Tot en met 1 september 2025 24:00 is een onderhands bod mogelijk.