Verkocht

Willem Kalfstraat 487545 AN EnschedeStadsveld-Noord-Bruggert

€ 318.000 k.k.
Kaart
  • 107 m²
  • 276 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2025
Verkoopdatum
3 april 2025
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Ruime hoekwoning met vrijstaande garage. Ben je op zoek naar een ideale gezinswoning in een aantrekkelijke woonwijk? Deze hoekwoning met vrijstaande garage ligt op een royaal perceel van maar liefst 276 m² en biedt u de perfecte kans om uw droomhuis te creëren! Kenmerken van de woning: Ruimte en Comfort: Met vier slaapkamers - waarvan één op de tweede verdieping met dakkapel - is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin; Speelgelegenheid: Geniet van het naastgelegen plantsoen. Een ideale speelplek voor kinderen; Extra parkeergelegenheid: Naast de garage (geschikt voor kleine auto) beschikt de woning over extra parkeerruimte op eigen terrein, wel zo gemakkelijk en veilig; Gewilde locatie: Gelegen in de populaire wijk "Het Bruggert', op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Een kans om te personaliseren: De woning dient te worden aangepast aan de eisen van de tijd. Laat je creativiteit de vrije loop en maak van deze woning je eigen thuis! Woonprogramma: Begane grond: - Overdekte entree aan voorzijde, hal, groepenkast, toilet met fonteintje, kelderkast; - Woonkamer (± 30 m²) v.v. open haard en tuindeuren; - Dichte keuken (± 6 m²) v.v. keramische kookplaat, combioven en koelkast; Eerste verdieping: - Overloop; - Drie slaapkamers, alle v.v. vaste kastruimte en 1 met balkon; - Voormalige badkamer, nu in gebruik als wasruimte; - Badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel; - vaste trap naar.... Tweede verdieping: - Overloop en bergruimte; - Vierde slaapkamer met dakkapel en vaste kastruimte; Bijgebouw: Vrijstaande stenen garage (± 6,60 x 2,80) Bijzonderheden: - Perceel 276 m²; - Woonoppervlakte ± 107 m²; - Inhoud ± 385 m³; - Bouwjaar 1964, dakkapel van latere datum; - Intergas HRE-combiketel (eigendom, 2021); - Bijna volledig (m.u.v. WC-raam) v.v. isolerende beglazing; - Energielabel E (geldig tot 11-02-2035); - Nieuwe (2024) groepenkast; - Woning dient te worden aangepast aan de eisen van de tijd; - Zie de brochure voor de in de koopovereenkomst op te nemen bijzondere bepalingen. Mis deze kans niet en plan een bezichtiging in!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 318.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.972
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER N 6679
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
123 m² (14,00 meter diep en 8,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.905x

Bekeken

14x

Bewaard

22-3-2025

Op Funda

Buurt

Stadsveld-Noord-Bruggert

Enschede
Inwoners
1.700
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.873

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.