Wilthuislanden 1247542 NG EnschedeStroinkslanden Noord-Oost

Welkom in jouw nieuwe (t)huis! In de rustige, groene woonwijk Stroinkslanden staat deze verzorgde tussenwoning uit 1986 te wachten op nieuwe bewoners. Met zijn diepe achtertuin op het zuiden, drie (vier mogelijk) slaapkamers, een vernieuwde moderne keuken en badkamer én een carport op eigen terrein, is dit de ideale gezinswoning.  De kunststof kozijnen, isolatie en zonnepanelen zorgen daarbij voor lage onderhoudslasten en een energiezuinige woonervaring. Stroinkslanden heeft een fijne, gemoedelijke sfeer en is geliefd bij zowel gezinnen als stellen en alleenstaanden. Hier woon je op loopafstand van speelplekken, basisscholen en sportvoorzieningen, terwijl het wijkwinkelcentrum snel te bereiken zijn. De omgeving is groen, met het buitengebied van Enschede dichtbij voor een wandeling of fietstocht. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien in enkele minuten op de A35 richting Hengelo of Duitsland. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast en toilet. De woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de schuifpui naar de achtertuin en voelt daardoor ruim en open. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een fraaie plavuizenvloer. Aan de voorzijde ligt de in 2022 vernieuwde keuken, uitgevoerd in een moderne matzwarte stijl met inbouwapparatuur en voldoende werkruimte – een fijne plek voor wie van koken houdt. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers, de achterste zijn voorzien van een dakkapel en ook deze verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer aan de voorzijde, eveneens vernieuwd in 2022, is modern en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier zorgen meerdere Velux dakramen voor licht en ruimte, waardoor deze verdieping prima dienst kan doen als vierde slaapkamer, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er voldoende bergruimte en vind je hier de cv-ketel (Nefit, 2020, eigendom). Buitenruimte: De achtertuin is ruim 14 meter diep en ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier de hele dag door zon hebt. De tuin is verzorgd aangelegd, voorzien van een achterom en een stenen berging met elektra. Ook is er een carport aanwezig, zodat je altijd droog en op eigen terrein kunt parkeren. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1986; - Woonoppervlakte: 101 m²; - Perceel: 143 m²; - Energielabel: A; - Volledig voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen; - 8 zonnepanelen (lease, € 65,- p/m); - Keuken en badkamer vernieuwd in 2022; - Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden; - Carport en berging op eigen terrein; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.