Winterjuffer 27532 TE EnschedeSleutelkamp

Stel… dat je al je woonwensen op een rijtje mag zetten zonder concessies. En dat je dan precies dit huis tegenkomt: vrijstaand, licht, ruim en gemaakt voor het echte leven. Een huis waar ieder gezinslid zijn eigen plekje heeft. Waar je samen eet in de woonkeuken, tot rust komt in de woonkamer en de dag afsluit in een groene, stille tuin. Dat is precies wat deze jonge vrijstaande woning in Cascade je te bieden heeft. Een huis dat niet alleen klopt in ruimte en indeling, maar vooral in gevoel. THUISKOMEN MET RUIMTE OM TE ADEMEN Vrijstaand wonen betekent hier echt vrij wonen. Met een eigen oprit voor twee auto’s, een garage en rondom de woning een fijne afstand tot de buren, begint het gevoel van rust al bij aankomst. De straat is breed, groen en verkeersluw. Een plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar je zonder haast thuiskomt. De voortuin met magnolia en appelboom geeft de woning in de zomer een natuurlijke, bijna zachte uitstraling en vormt bovendien een natuurlijke zonwering. LEVEN IN LICHT EN VERBINDING Zodra je binnenstapt valt vooral één ding op: licht. De woonkamer is ruim en heeft grote raampartijen tot aan de grond, waardoor buiten altijd een beetje binnen is. De open haard met moderne omlijsting maakt de ruimte warm en uitnodigend: een plek waar je ’s avonds samen op de bank zit, terwijl de dag langzaam uitdooft. De woning ademt rust, maar ook verbondenheid. Dit is zo’n woonkamer waar je leeft: spelen met de kinderen, een serie kijken, vrienden ontvangen of gewoon even niets hoeven. DE WOONKEUKEN ALS HART VAN HET HUIS Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd. Daardoor is er een royale woonkeuken ontstaan die echt het middelpunt van het dagelijks leven vormt. Hier begint de dag met koffie aan het aanrecht, hier wordt gekookt, gepraat, gelachen en gewerkt. De schuifpui naar het terras maakt de verbinding met buiten vanzelfsprekend. Op warme dagen loopt het leven letterlijk door in de tuin. Binnen en buiten vallen hier samen. SLAPEN, GROEIEN EN SAMEN ZIJN Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, waardoor de woning perfect meegroeit met een gezin of samengesteld gezin. De badkamer is ruim, praktisch en netjes afgewerkt. Geen overdaad, maar wel comfortabel en verzorgd. Precies wat je dagelijks nodig hebt. EXTRA RUIMTE OP DE ZOLDER De vaste trap naar de zolder opent een wereld aan mogelijkheden. Hier is ruimte in overvloed: met gemak zijn hier twee extra slaapkamers te realiseren, of een combinatie van werken, logeren en hobby’s. Daarnaast is er plek voor witgoed en bergruimte, waardoor de woning in alle fases van het leven meebeweegt. BUITEN LEVEN IN GROEN EN PRIVACY De achtertuin is diep, groen en verrassend vrij gelegen. Met meerdere terrassen is er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw. De tuin voelt beschut en privé, waardoor je hier echt buiten leeft zonder inkijk. Het is een tuin waar kinderen kunnen spelen, waar je in de zomer lang tafelt en waar je in alle rust een boek leest terwijl de wereld even stil lijkt te staan. COMFORTABEL EN ZORGELOOS WONEN De woning is jong gebouwd en daardoor goed geïsoleerd en energiezuinig. Dat merk je niet alleen in de energielasten, maar vooral in comfort: een stabiel binnenklimaat en weinig onderhoudszorgen. Alles is overzichtelijk, degelijk en goed verzorgd: heel handig in combinatie met een druk gezinsleven. ALLES DICHTBIJ, TOCH RUSTIG WONEN De ligging in Cascade combineert rust met bereikbaarheid. Winkels zoals het Miro Center, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Binnen enkele minuten ben je in het buitengebied richting Hoge Boekel of op de fiets naar het Aamsveen. Een perfecte balans tussen stad en natuur. EEN HUIS VOOR HET LEVEN Dit is een woning voor gezinnen die ruimte willen, maar vooral ook rust. Waar je samen eet, samen leeft, en ieder gezinslid zijn eigen plek heeft. Ruimte, licht en rust. Maar vooral een plek waar je je leven kunt leiden zoals het bedoeld is: samen, vrij en comfortabel Indeling - Begane grond: zij-entree via de oprit met carport. Hal/entree, met meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer in L-vorm met houtkachel. Open uitgebouwde keuken met schuifpui naar het terras. - 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Vaste trap naar: - 2e verdieping: ruime zolder met wasruimte en mogelijkheid voor extra slaapkamer(s). Kenmerken - De open keuken is voorzien van gas-op-glas kookplaat (5 pits), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. - De badkamer is ingericht met ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel. - Voorzien van zonnepanelen (14x, 2023) - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV ketel, Intergas, 2008. Bouwjaar: 2008 Perceel: 343 m² Woonoppervlakte: 155 m² Inhoud wonen: 659 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: A (geldig tot 28-05-2036) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst wordt de volgende clausule opgenomen: ouderdomsclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.