Zeggeltschoolstraat 37514 LX EnschedeLasonder, Zeggelt

Exclusief wonen in de rustige wijk 't Zeggelt in Enschede. Aan de Zeggeltschoolstraat 3 staat deze recent gebouwde, moderne stadsvilla (loftwoning) die een harmonieuze combinatie biedt van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Deze smaakvolle tussenwoning uit 2019 heeft een woonoppervlakte van maar liefst 183 m². Het perfecte toevluchtsoord na een drukke dag, dichtbij de dynamiek van het bruisende centrum dat slechts op 300 meter loopafstand te vinden is. De wijk 't Zeggelt staat bekend om zijn prettige mix van stadsleven en wooncomfort. Het buurtgevoel wordt versterkt door de gezinsvriendelijke sfeer; de meeste huishoudens bestaan uit gezinnen, wat de diversiteit en het gemeenschapsgevoel van deze buurt weerspiegelt. De essentiële voorzieningen zoals de winkels in de binnenstad, scholen, medische voorzieningen, sportgelegenheden en het trein/bus station liggen allemaal binnen comfortabele loopafstand, waardoor de dagelijkse benodigdheden altijd binnen handbereik zijn. Indeling: Begane grond:  Op de begane grond word je verwelkomd door een lichte en ruimtelijke ontvangsthal, die toegang biedt tot het toilet, de woonkeuken en de werk/speelkamer. De royale uitgebouwde woonkeuken met schuifpui, luxe hoekopstelling keuken nodigt uit tot culinaire avonturen en momenten van samenzijn. De stijlvolle vide verbindt de keuken met de woonkamer welke op de eerste etage is gesitueerd. De werkkamer aan de voorzijde is de ideale plek om te werken aan huis of in te richten als speelkamer.  Eerste verdieping:  De eerste verdieping is een ode aan ruimtelijk wonen, met een gehele verdieping als woonkamer vormgegeven. De centraal geplaatste gashaard en parketvloer staan voor voor sfeer en gezelligheid. Zowel de begane als de eerste verdieping hebben vloerverwarming. Tweede verdieping:  Een verdieping hoger tref je de overloop aan die twee slaapkamers met elkaar verbindt, waaronder een smaakvolle badkamer met een ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De inrichting is vanuit elk perspectief doordacht en uitnodigend. Op deze verdieping is er tevens de mogelijkheid een derde slaapkamer te creëren.  Derde verdieping:  De bekroning van de woning is de derde verdieping. Hier vind je naast praktische ruimtes zoals de berging/wasruimte, een slaapkamer met badkamer en suite. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2019; - Soort woning: Stadsvilla; - Stadstuin op Zuidoost; - Energielabel: A; - 7 Zonnepanelen; - Isolatie: Volledig geïsoleerd; - Onderhoud binnen: Uitstekend; - Onderhoud buiten: Uitstekend; - Woonoppervlakte: 183 m²; - Loftwoning met 3,20 meter hoge plafond op de begane grond; - Begane grond met 1,20 meter uitgebouwd; - Mogelijkheid voor werken aan huis;  - Veel vaste kastruimte (onder trap en op de slaapkamers); - Giet- en betonvloeren; - Begane grond en eerste verdieping voorzien vloerverwarming; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Het is hier fantastisch wonen met de binnenstad binnen handbereik. - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg.  Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.