Verkocht

Eversdijk 6-AZH767468 PV EnterVerspreide huizen Waterhoek

€ 165.000 k.k.
Kaart
  • 67 m²
  • 678 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2025
Verkoopdatum
3 december 2025
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Landgoed De Elsgraven - Enter (OV) Een landgoed met stijlvolle vakantiewoningen Het sfeervolle Landgoed De Elsgraven is gelegen op de grens van het bosrijke Salland en het schilderachtige Twentsche land. Het landgoed kenmerkt zich door een prachtige begroeiing met statige oude eiken en veel rododendrons waar het beekje De Elsgraven zich sierlijk doorheen beweegt. Door de royale kavels en het vele groen vindt u hier volop rust en privacy. Alle recreatielandhuizen zijn vrijstaand. Om de sfeer op het landgoed te handhaven zijn de centrumvoorzieningen gerealiseerd aan de rand van het park. Hier vindt u een gezellige Plaza met o.a. een overdekt zwembad met apart kinderbad, receptie, restaurant met café, fitnessruimte, jeu de boules baan, dartcounter, speelvoorzieningen voor kinderen, midgetgolf, kinderboerderijtje, fietsverhuur etc. In de omgeving van het park treft u onder meer een golfbaan, diverse maneges, het Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug met Sterrenwacht, Kartplaza Action World in Nijverdal en het Avonturenpark in Hellendoorn. Verhuur in goede handen Indien u de vakantiewoning volledig verhuurt, heeft u geen omkijken naar uw bezit. Van het innen van de huurpenningen tot aan het schoonmaken van de woning, alles wordt voor u gedaan. Dit wordt professioneel door Landal verzorgd. Nieuws Landgoed De Elsgraven Inmiddels is het centrumgebouw op Landgoed De Elsgraven grondig verbouwd. De receptie heeft een prominente plaats in de Plaza gekregen en de horeca outlets hebben een prachtige metamorfose ondergaan. Daarnaast is de kelder van het centrumgebouw volledig vernieuwd en is nu voorzien van een fitnessruimte, jeu de boules baan, dartcounter en voor kinderen een aparte speelruimte. Recreatielandhuis nr. 76, type 6-persoons* Indeling begane grond: entree, 2-persoons slaapkamer, badkamer met wastafel en ligbad, separaat toilet, woonkamer met erkeruitbouw, open keuken en schuifpui naar terras; aanpandige buitenberging. Verdieping: overloop, 2e badkamer met toilet, wastafel en douche, tweemaal een 2-persoons slaapkamer. Gelegen in een rustig gedeelte van het park met riante kavel en veel privacy. Zeer geschikt voor recreatief eigen gebruik. Deze woning voldoet momenteel niet aan de eisen voor verhuur via Landal. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden. Aantal personen: 6-persoons Bouwjaar: ca. 1991 Energielabel: B Soort woning: Vrijstaand Kavelgrootte: ca. 678 m² Koopsom: Recreatielandhuis incl. kavel: € 165.000,- k.k. Naast de vermelde koopsom dient het certificaat van aandeel in Elsgraven Holding BV ad € 3.858,- te worden overgenomen. *Deze woning wordt momenteel niet verhuurd. Verhuur is mogelijk; er zijn dan wel aanpassingen nodig om e.e.a. geheel te laten voldoen aan de eisen die Landal hieraan stelt. Vraag de makelaar naar meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Perceel
678 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 wastafels, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WIERDEN E 9355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
678 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.153x

Bekeken

69x

Bewaard

25-6-2025

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Waterhoek

Enter
Inwoners
400
Gezin met kinderen
38%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.