Stationsweg 14-B7468 AT EnterEnter-Zuidwest

Deze keurig onderhouden eengezinswoning is gelegen aan de Stationsweg 14b in Enter. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een perceeloppervlakte van 215m² en een inhoud van 428m³. Het is mogelijk om aan de achterzijde extra grond bij te kopen. Dit bestaat uit een berging met overkapping en een deel tuin. De grootte is ca. 11 x 9.3 = 102 m². Het totale perceel wordt hiermee 317 m². Het onlangs opgemaakte definitieve Energielabel van de woning is B, wat betekent dat de woning volledig geïsoleerd is en daardoor energiezuinig. Op de begane grond is naast de woonkamer en keuken ook een werk-/ slaapkamer en een was-/doucheruimte. Kortom: deze woning is door de indeling geschikt voor zowel een gezin dat op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning alsmede voor een kleiner huishouden die graag naast de woonruimte graag extra werk- of hobbyruimte heeft. De indeling is als volgt: Begane grond: De entree aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de ruime hal met trapopgang, het toilet en de meterkast. De lichte, gezellige woonkamer is verbonden met de achtergelegen keuken welke voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Tevens is op de begane grond een slaap-/ werk of hobbykamer met vaste kasten en aansluitend een was-/doucheruimte. De praktische bijkeuken geeft toegang tot de achtergelegen tuin/terras. De tuinkamer met glazen wand is een heerlijke ruimte om te verblijven. Aan de achterzijde hiervan is nog een berging. Aan de voorzijde van de woning is een royaal oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Eerste verdieping: Ruime overloop met drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare zolderberging. Enkele kenmerken: - Bouwjaar 1989; - Perceelgrootte 215 m² (eventueel te vergroten naar ca. 317 m²) - Inhoud ca. 428 m³ - Bruto Vloeroppervlak 196 m², waarvan Woonoppervlak ca. 105 m² - Dak-, muur- en vloerisolatie - Het definitieve Energielabel is B - Aanvaarding: in overleg. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.