Van Uitertstraat 87468 ED EnterEnter-Zuidwest

Ruime hoekwoning met eigen oprit, vrijstaande garage en energielabel A! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, een praktische ligging én een verrassend compleet pakket aan voorzieningen? Dan is deze hoekwoning zeker een bezichtiging waard! Deze woning beschikt over een gezellige, lichte woonkamer waar het heerlijk thuiskomen is. De moderne keuken uit 2017 sluit hier mooi op aan. Ook buiten is het prettig genieten! De onderhoudsarme tuin is voorzien van een mooie overkapping, waardoor je al snel heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en een vrijstaande garage, ideaal voor het parkeren van de auto, fietsen en extra bergruimte. Met een woonoppervlakte van circa 103 m², een inhoud van 364 m³ en een perceel van 238 m² biedt deze woning volop mogelijkheden. Verdeeld over twee verdiepingen bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waardoor er ruimte is voor het hele gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. Prettig wonen op een fijne locatie De ligging is bijzonder praktisch: op korte afstand van het centrum, scholen en diverse sportaccommodaties. Ook het buitengebied bevindt zich dichtbij. Zo combineer je het gemak van dagelijkse voorzieningen met de rust en ruimte van de natuur. Comfortabel en energiezuinig Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud is deze woning goed voorzien. De woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie, 8 zonnepanelen en een definitief energielabel A. De CV-ketel is geplaatst in 2022. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024 en waar nodig bijgewerkt in 2026. Bijzonderheden op een rij: • Hoekwoning • Woonoppervlakte circa 103 m² • Perceeloppervlakte 238 m² • Inhoud 364 m³ • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Gezellige, lichte woonkamer • Moderne keuken uit 2017 • Onderhoudsarme tuin met mooie overkapping • Eigen oprit en vrijstaande garage • Dak-, muur- en vloerisolatie • 8 zonnepanelen • Definitief energielabel A • CV-ketel uit 2022 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 en bijgewerkt in 2026 Kortom: een complete, energiezuinige hoekwoning met volop ruimte, een fijne tuin en een praktische ligging. Een woning waar je je snel thuis zult voelen! Nieuwsgierig geworden? Kom de sfeer en mogelijkheden van deze woning zelf ervaren tijdens een bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond: Hal met toilet, trapkast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Gezellige, lichte woonkamer welke toegang geeft tot de moderne keuken uit 2017 met o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar de overloop met de CV-opstelling en de witgoedaansluitingen. Ook is hier de 4e slaapkamer. Buiten: Ruime garage met daarachter een heerlijke, ruime overkapping voor extra veel woongenot. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.