Hoofdstraat 41-138162 AB EpeEpe Centrum

Statig en stijlvol wonen in het centrum van Epe! Welkom bij dit exclusieve appartement in Villa Loeff! Villa Loeff, een exclusief en kleinschalig appartementencomplex op een van de mooiste locaties van Epe. Gelegen aan de Hoofdstraat, direct grenzend aan het sfeervolle Loeffpark, combineert Villa Loeff de levendigheid van het dorpscentrum met rust, privacy en een hoogwaardige woonbeleving. Het stijlvolle gebouw is met oog voor detail ontworpen en biedt een luxe uitstraling, optimaal wooncomfort en duurzame installaties die voldoen aan de hoogste eisen van deze tijd. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: hoofdstraat41-13.nl In dit prachtige complex mogen wij u een uitstekend afgewerkt en luxe 3-kamerappartement aanbieden aan de rustige achterzijde van het gebouw. Het appartement beschikt over een royaal terras, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een inpandige berging. Dankzij de uitstekende isolatie, een bodemwarmtepomp en comfortabele vloerverwarming en koeling geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Met energielabel A+++ bent u bovendien verzekerd van een uiterst energiezuinige woning. Indeling appartement Via de representatieve centrale entree met lift bereikt u het appartement. Tevens is er een ruim trappenhuis aanwezig. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met het royale terras. De luxe open keuken is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en genieten moeiteloos samengaan. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer royaal is bemeten. De stijlvolle badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast zijn er een separaat toilet, een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. De hoogwaardige afwerking, fraaie materiaalkeuze en het comfortabele afwerkingsniveau maken dit appartement volledig instapklaar! Buitenleven Een van de absolute pluspunten is het royale terras aan de rustige achterzijde van het complex. Hier geniet u volop van privacy en een prettige ligging met uitzicht richting het groen van het Loeffpark. Een heerlijke plek om buiten te ontspannen of gezellig te dineren. In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een privé berging, waardoor comfort en gemak optimaal zijn gewaarborgd. Locatie Villa Loeff ligt op een absolute toplocatie in het centrum van Epe. Alle dagelijkse voorzieningen, gezellige winkels, restaurants en terrassen bevinden zich op loopafstand. Direct naast het complex ligt het prachtige Loeffpark, waar u kunt wandelen en genieten van het groen. Daarnaast bevinden de uitgestrekte bossen van de Veluwe zich op korte afstand, waardoor natuur en centrum op unieke wijze samenkomen. Als bijzonder pluspunt wordt het appartement aangeboden inclusief de complete, met zorg samengestelde inboedel. Met uitzondering van de persoonlijke eigendommen blijft het stijlvolle interieur achter, waardoor u direct kunt genieten van een volledig ingericht en hoogwaardig afgewerkt appartement. Kortom, een exclusief, duurzaam en luxe afgewerkt appartement op een van de meest gewilde woonlocaties van Epe! Van harte welkom! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2024 Inhoud : 339 m3 Gebruiksoppervlakte : 103 m2 Buitenruimte : 13 m2 Externe bergruimte : 14 m2 Verwarming : vloerverwarming en koeling Warm water : bodemwarmtepomp Isolatie : volledig geïsoleerd Energielabel : A+++ Aanvaarding : in overleg Servicekosten : €204,48,- per maand