Dijkhuizerweg 448161 NV EpeBuitengebied Epe Oost

Unieke bouwkavel midden in het groen van de Veluwe! Aan de geliefde noordzijde van Epe, te midden van uitgestrekte natuur, landgoederen en bosrijke gebieden, bieden wij u een unieke kans: een royale bouwkavel van circa 2.670 m². Een plek waar rust, ruimte en privacy op harmonieuze wijze samenkomen en waar u alle vrijheid heeft om uw eigen droomwoning te realiseren! Voor de uitgebreide informatie, kijk op: dijkhuizerweg44.nl De bouwkavel is gelegen op korte afstand van het centrum van Epe, met een rijk cultureel leven, gezellige restaurants en een gevarieerd aanbod aan winkels, sportverenigingen en onderwijsvoorzieningen. Daarnaast wordt Epe omringd door de schitterende natuur van de Veluwe, met uitgestrekte bossen, heidevelden en fraaie wandelroutes. Ten oosten van Epe bevindt zich bovendien het karakteristieke rivierenlandschap langs de IJssel. Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 en A28 is de bereikbaarheid uitstekend en bent u binnen circa een uur in de Randstad. Vanaf deze locatie wandelt u zo over omliggende landgoederen, langs het Klompenpad en door de uitgestrekte bossen van de Veluwe, een ideale omgeving voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Op het perceel bevinden zich momenteel nog enkele schuren. Deze zullen in opdracht van verkoper op korte termijn worden gesloopt. Kenmerken van de bouwkavel - Vrijstaande woning toegestaan met een maximale inhoud van 750 m³. - Maximale nokhoogte van 10 meter. - Goothoogte maximaal 3,50 meter. - Bijgebouw toegestaan van maximaal 75 m² met een bouwhoogte van maximaal 5 meter. - Geen aannemersverplichting, u bent vrij in de keuze van aannemer. Belangrijk Verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht van gunning voor. Gunning door verkoper is een essentieel onderdeel van de verkoopprocedure. Alle benodigde vooronderzoeken zijn inmiddels afgerond. De aanvraag voor de omgevingsvergunning zal worden ingediend via de BOPA-regeling (Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit). Interesse? Bent u benieuwd naar deze unieke bouwkavel? Trek uw wandelschoenen aan en ervaar zelf de rust, ruimte en mogelijkheden van deze prachtige locatie tijdens een bezichtiging.