Kamperweg 648162 EP EpeBuitengebied Epe Noord

EXCLUSIEVE BOUWKAVEL op een unieke locatie in de Veluwse bossen van Epe. Te midden van het prachtige bosrijke landschap van Epe-Noord ligt deze bijzondere bouwkavel van maar liefst 5.135 m². Een plek waar rust, ruimte en natuur in perfecte harmonie samenkomen — en waar u de vrijheid heeft om uw eigen droomwoning te realiseren. Vanaf uw eigen perceel loopt u rechtstreeks de natuur in, richting de uitgestrekte bos- en natuurgebieden “De Renderklippen” en “De Dellen”. LIGGING EN OMGEVING Ondanks de natuurlijke ligging bevindt u zich hier op korte afstand van alle voorzieningen. Het centrum van Epe biedt een sfeervolle mix van winkels, restaurants en gezellige terrassen. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving diverse basisscholen, een middelbare school en meerdere sportverenigingen. Nabij de uitstekende aansluitingen op de A28 en A50, waardoor steden als Apeldoorn en Zwolle gemakkelijk bereikbaar zijn. BOUWMOGELIJKHEDEN De huidige eigenaar heeft reeds een stijlvol bouwplan laten ontwerpen door EVE Architecten – een plan dat door de gemeente Epe is goedgekeurd. Dit ontwerp is ter inzage en kan desgewenst worden overgenomen. Uiteraard is er ook ruimte voor uw eigen visie; de royale kavel biedt volop mogelijkheden om een woning te realiseren die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen. BESTEMMING Wonen – Wonen in het Bos (Specifieke bouwaanduiding – categorie A) • Maximale woonoppervlakte: 350 m² • Maximale inhoud: 1.400 m³ • Bijgebouw toegestaan tot 60 m² Op de bouwplaats zijn reeds bouwstroom en water aanwezig, zodat u direct aan de slag kunt. EEN UNIEKE KANS Deze kavel aan de Kamperweg 64 in Epe biedt een zeldzame combinatie van natuurlijke schoonheid, vrijheid en comfort. Een plek waar u kunt genieten van het buitenleven zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Een exclusieve locatie voor wie op zoek is naar rust, ruimte en kwaliteit van leven. DE BOUWKAVEL ZAL WORDEN BELAST MET 21% BTW