Abraham Kuyperstraat 38161 DW EpeVegtelarij

Ontdek deze unieke kans in de kindvriendelijke woonwijk “De Vegtelarij”! In de geliefde woonwijk “De Vegtelarij” staat deze goed onderhouden en energiezuinige gezinswoning. De woning is gebouwd in 1981 en is fraai afgewerkt, beschikt over vier slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen, energielabel A, 9 zonnepanelen en airconditioning. Met een diepe tuin op het oosten, een praktische bijkeuken en een fijne overkapping is dit een woning waar comfort, ruimte en woonplezier perfect samenkomen. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: abrahamkuyperstraat3.nl Indeling begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is sfeervol ingericht met een mooie visgraatvloer, een gashaard en airconditioning, wat zorgt voor comfort in elk seizoen. De aangrenzende keuken is modern en praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor veel licht en een prettige binnen-buitenbeleving. Naast de keuken bevindt zich een gang met een toiletruimte en een aparte wasruimte. Een groot pluspunt is de praktische bijkeuken met een vaste kastenwand, ideaal voor extra bergruimte en het netjes organiseren van huishoudelijke zaken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en geschikt voor diverse woonwensen, zoals slapen, werken of hobby’s. Eén van de slaapkamer is nu in gebruik als kleedkamer. De nette badkamer is functioneel ingericht en voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen. Tweede verdieping/zolder De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Mede dankzij de dakkapel is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met veel lichtinval. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee separate bergingen, ideaal voor opslag en het netjes uit het zicht houden van spullen. Buitenleven Wat een heerlijk huis! De verzorgde en diepe tuin biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten. De tuin is praktisch en sfeervol ingericht met diverse terrassen, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Verder beschikt de tuin over een kunststof berging, een achterom en een heerlijke overkapping waar u tot in de late uurtjes comfortabel buiten kunt zitten. De woning is bovendien grotendeels voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort, privacy en isolatie. Locatie De woning is gelegen in de populaire en groene wijk ‘de Vegtelarij’, die bekend staat om zijn diversiteit aan woningtypes, hofjes en de ruime hoeveelheid groen- en speelvoorzieningen. De wijk is bijzonder kindvriendelijk, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en rustige woonomgeving. Toch ben je binnen enkele minuten in het levendige dorpscentrum van Epe, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen, winkels en gezelligheid. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je ook snel in bijvoorbeeld Zwolle of Apeldoorn bent! Heeft u belangstelling of wilt u deze woning van binnen bekijken? Maak gebruik van deze unieke kans en neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1981 Perceel : 158 m² Inhoud : 397 m³ Gebruiksoppervlakte : 112 m² Externe bergruimte : 6 m² Verwarming : Via CV- ketel (Remeha HR 2013) Warm water : Via CV- ketel Isolatie : Dak, gedeeltelijke vloerisolatie, glasisolatie en muurisolatie Energielabel : A Aanvaarding : in overleg