Allendelaan 48161 DA EpeVegtelarij

Verrassend ruim vrijstaand woongeluk op een heerlijk rustige plek in de Vegtelarij! Aan de Allendelaan 4 staat een keurig onderhouden woning die voorheen als pastorie in gebruik is geweest en heerlijk praktisch is ingericht. Alle kamers en ook de keuken worden gekenmerkt door ruimte en licht. Met de royale 2e (werk-)kamer op de begane grond is de ideale mogelijkheid aanwezig om een slaapkamer op de begane grond te creëren en de woning in te richten naar een levensloopbestendig huis. Maar ook de mogelijkheid voor werken of praktijk aan huis is hier ideaal. Deze leuke woonwijk wordt gekenmerkt voor goede bereikbaarheid, verkeersluwe straten of woonhofjes en basisscholen op loopafstand. Met veel groen, speelvelden en plantsoen is er ook veel gelegenheid voor kinderen om te spelen of om te wandelen en uw hond uit te laten. In 1978 werd de woning gebouwd en rond 2012/2013 is het geheel uitgebouwd tot het royale gezinshuis zoals het nu is. Met een energielabel C is de woning goed geïsoleerd. Eventueel is nog verbetering te vinden in het plaatsen van zonnepanelen en/of warmtepomp. Op het voorterrein voor de woning vindt u voldoende parkeergelegenheid en toegang tot de ruime stenen garage. Aan deze garage is een royale carport gebouwd die overloopt in een overkapping/luifel die er voor zorgt dat u overdekt kunt uitkijken op uw tuin. Het perceel is groot 602 m2 met een vrije tuin die veel privacy biedt rondom met een houten tuinhuis voor het bergen van uw tuinspullen. Onder de hiervoor omschreven luifel is de toegang/voordeur van het huis. Bij binnenkomst ervaar je al de ruimte die door het hele huis herkend zal worden. In deze hal is de trapopgang naar de verdieping én het toilet aanwezig. Ook verbindt deze hal alle overige ruimten van de begane grond Dit begint bij de ruime en speelse woonkeuken met inbouwapparatuur en royale bijkeuken. Aansluitend is de doorzonwoonkamer met open haard en zowel aan de voor- als achterzijde een schuifpui. Naast de woonkamer ligt een ruim kantoor met dubbele deuren naar de 2e kantoorruimte of werkkamer. Deze beide ruimtes hebben een grote raampartij die uitzicht bieden op de tuin. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 4 zeer ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een balkon op het zuiden, vaste kasten en een wastafel, er is een slaapkamer met wastafel en één met 2 vaste kasten. De badkamer is licht en voorzien van wastafel, toilet, douche en bergruimte. U bent van harte welkom om de heerlijke ruimte in en rondom dit huis te komen ervaren aan de Allendelaan 4. Graag zien wij u voor een bezichtiging op dit adres aan de rand van het dorp Epe.