Brinklaan 328161 CZ EpeEpe Centrum

Het unieke klassieke gevoel van woongeluk én comfort bestaat echt. Zelden werden wij zó verrast door een combinatie van kwaliteit, luxe, sfeer en oog voor detail in een jaren '30 woning als aan de Brinklaan 32 in Epe. Vanaf 2018 is dit sfeervolle huis tot in de puntjes gerenoveerd, gemoderniseerd en teruggebracht in de sfeer van de jaren '30. Zeer royaal, zeer comfortabel en bijzonder sfeervol. Dit kun je alleen maar ervaren door door het huis heen te lopen. Vanaf de binnenkomst via de entree ervaar je het al: een schitterende vloer, mooie trappartij, bakelieten lichtschakelaars, hoge plinten, een op maat gemaakte keuken, passende verlichting.... álles klopt! De verbouwing is geheel gedaan door deskundige (interieur-)bouwers en installateurs die gevoel hebben voor de benodigde kwaliteit van een klassiek woonhuis. En dan is het geheel ook nog toekomstbestendig gemaakt met goede isolatie, 23 zonnepanelen en op de begane grond grotendeels vloerisolatie die eenvoudig op een warmtepomp aan te sluiten is. Een leuk feitje is dat deze woning vroeger een oude bakkerij is geweest waar de tekeningen nog beschikbaar van zijn. De woning ligt tegen de rand van het centrum met de gezellige terrassen van de talrijke horeca om de hoek, evenals alle winkels. De heerlijke besloten achtertuin kun je vanaf je royale klinker-terras bewonderen, of onder een ruime veranda. Door de hoge begroeiing rondom heb je volledige privacy op het terrein van totaal 745 m2. Het terras bereik je via openslaande deuren van uit de woonkamer of via de achterdeur van de royale stenen garage (ca. 47 m2) met elektrisch bedienbare deur. De garage is gebouwd in spouw, verwarmd en voorzien van water en elektra. Om je een idee te geven van de indeling van het huis volgt een korte rondleiding: Als je de voordeur binnenstapt ervaar je in de hal al direct het gevoel van een jaren '30 woning. Via de hal zijn alle ruimtes op de begane grond te bereiken. Zo vind je links een kamer die ideaal in te richten is als 'chillruimte' voor de kids en via de deur rechts kom je in een kantoor waar je een heerlijke thuiswerk plek kunt creëren. Lopen we door vinden we rechts het toilet en één deur verder aan de rechterkant vinden we een ruimte met plek voor o.a. de wasmachine en de deur naar de garage. Nemen we de deur links komen we in de ruime keuken en sfeervolle woonkamer. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de tuin. De kelder is eveneens te bereiken via de hal. Op de eerste verdieping ervaar je verrassend veel ruimte. Zo zijn er drie ruime slaapkamers te vinden. De ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast en een vide die het speelse karakter benadrukt. De royale badkamer beschikt over een ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is het mogelijk om in de ouderslaapkamer een 2e badkamer te realiseren waar de aansluitingen al voor aanwezig zijn. De tweede verdieping is te bereiken via de vide met een vaste trap in de ouderslaapkamer. Hier is genoeg plek om te bergen, maar het is ook zeker mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. Door de ruime overloop is het ook mogelijk om daar een vaste trap naar de zolder te maken. Van harte welkom voor nieuw woongeluk aan de Brinklaan 32 in Epe.