de Pal 448161 ZZ EpeVegtelarij

Sfeervolle hoekwoning op fijne locatie in rustige, groene straat Bent u op zoek naar een warm en comfortabel thuis, waar u kunt genieten van rust én toch alle voorzieningen dichtbij heeft? Dan is De Pal 44 in Epe zeker een bezoek waard! Deze charmante hoekwoning uit 1998 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, aan een straat met alleen bestemmingsverkeer. Dankzij de gunstige ligging op een hoekkavel geniet u hier van extra privacy, meer lichtinval en een ruimtelijk gevoel – zowel binnen als buiten. Licht, praktisch en met oog voor comfort Bij binnenkomst valt meteen de prettige indeling op: een lichte, uitnodigende woonkamer, een gezellige keuken, drie fijne slaapkamers en een keurige badkamer. De tuin rondom biedt volop mogelijkheden – of u nu wilt ontspannen in een loungehoek, dineren aan een tuinset of uw groene vingers de vrije loop wilt laten. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst voelt u zich direct thuis. De gezellige woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer die warmte en karakter toevoegt aan de ruimte. De open keuken sluit naadloos aan en maakt het geheel tot een fijne leefruimte waar koken, eten en samenzijn moeiteloos in elkaar overgaan. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ieder met voldoende lichtinval en praktische indeling. De badkamer is netjes onderhouden en beschikt over alles wat u nodig heeft voor een frisse start van de dag. 2e verdieping De zolderverdieping doet momenteel dienst als opslag- en stookruimte, maar biedt volop mogelijkheden. Met wat creativiteit maakt u hier eenvoudig een extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of een hobbykamer – helemaal naar eigen wens in te richten. Ligging & omgeving De woning ligt in een rustige straat waar kinderen veilig kunnen spelen en u kunt genieten van de stilte. Toch bent u binnen enkele minuten bij het winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen. Scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn eveneens uitstekend bereikbaar. En voor natuurliefhebbers: de groene omgeving biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden. Pluspunten op een rij: -Hoekwoning met extra lichtinval en meer privacy -Goed onderhouden en instapklare woning -Mogelijkheid tot vier slaapkamers (inclusief zolderruimte) -Rustige, kindvriendelijke ligging met alleen bestemmingsverkeer -Gelegen nabij winkels, scholen, natuur en openbaar vervoer Deze woning is bij uitstek geschikt voor starters, jonge gezinnen of mensen die comfortabel willen wonen met een fijne tuin, in een rustige én goed bereikbare omgeving. Kom zelf de sfeer proeven! Nieuwsgierig geworden? Plan gerust een bezichtiging, wij leiden u graag rond!