Eekhoornweg 148161 AR EpeEpe Noord

Exclusieve vrijstaande bungalow met gastenverblijf en praktijkruimte midden in de bossen van de Veluwe! Op een werkelijk schitterende locatie, verscholen midden in de bossen van Epe-Noord, bieden wij u deze exclusieve vrijstaande bungalow met gastenverblijf en praktijkruimte aan. Een bijzondere plek waar rust, ruimte, privacy en luxe op unieke wijze samenkomen. Gelegen op een prachtig bosperceel van maar liefst 1.860 m², omringd door groen en met de natuur letterlijk voor de deur. De bungalow is oorspronkelijk gebouwd in 1968, maar in 2022 op professionele wijze ingrijpend gerenoveerd. Hierbij is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen en is gekozen voor een bijzonder hoog afwerkingsniveau. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het resultaat is een stijlvolle, luxe en eigentijdse bungalow waar sfeer, comfort en functionaliteit perfect met elkaar in balans zijn. Voor uitgebreide informatie, kijk op: eekhoornweg14.nl Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de royale raampartijen geniet u vanuit de verschillende vertrekken van een fantastische lichtinval en een schitterend uitzicht op de omliggende bostuin met zuid ligging. Hier ervaart u iedere dag opnieuw de rust en schoonheid van de Veluwe. Het geheel wordt gecompleteerd door een volledig verbouwd, vrijstaand bijgebouw met gastenverblijf en praktijkruimte, voorzien van een eigen entree, moderne keuken en sanitaire voorzieningen. Een bijzondere combinatie van exclusief wonen, werken en gasten ontvangen op een van de mooiste boslocaties van Epe! Indeling begane grond Via de entree bereikt u de royale ontvangsthal met meterkast, modern toilet en toegang tot de bijkeuken/wasruimte. De bijzonder royale woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en bieden een fraai uitzicht op het omliggende groen. De stijlvolle houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Een heerlijke leefruimte waar comfort en natuur op een bijzondere manier samenkomen. Aansluitend bevindt zich de hoogwaardige woonkeuken, uitgevoerd met luxe materialen en voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur. Een prachtige plek waar koken, gezelligheid en genieten centraal staan. De bungalow beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen walk-in closet en een eigen badkamer met ligbad en aparte inloopdouche. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers aanwezig, die uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of logeerkamer. In de gang bevindt zich bovendien een extra badkamer. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Gastenverblijf en praktijkruimte Een bijzonder waardevolle toevoeging aan het geheel is de voormalige dubbele garage, die volledig is omgebouwd tot een hoogwaardig en multifunctioneel gastenverblijf met praktijkruimte. Het vrijstaande bijgebouw beschikt over een eigen entree, een moderne keuken, een separaat toilet en een eigen badkamer. Dankzij deze complete voorzieningen biedt het gebouw tal van gebruiksmogelijkheden. Ideaal voor het ontvangen van familie en gasten, maar ook bijzonder geschikt voor het uitoefenen van een praktijk of kantoor aan huis. De eigen toegang zorgt bovendien voor volop privacy, zowel voor de bewoners van de bungalow als voor de gebruikers van het bijgebouw. Een fantastische extra ruimte die het wooncomfort en de veelzijdigheid van dit bijzondere object compleet maakt. Daarnaast is er op het perceel nog een praktische vrijstaande berging aanwezig. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, tuinmeubilair, fietsen en overige spullen. Buitenleven Het buitenleven is hier minstens zo indrukwekkend als het interieur! De bungalow ligt op een schitterend bosperceel van maar liefst 1.860 m², waar de prachtige bomen, het vele groen en de natuurlijke omgeving zorgen voor een ongekend gevoel van rust en privacy. Een bijzondere plek waar u zich volledig kunt terugtrekken uit de drukte van alledag. Direct aan de woning bevindt zich een heerlijke overkapping met openslaande deuren, waardoor u ook op minder zonnige dagen optimaal van het buitenleven kunt genieten. Vanuit de woning en de tuin kijkt u uit over het eigen bosperceel, waar ieder seizoen zijn eigen charme heeft. De royale oprit biedt volop ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Daarnaast is aan beide zijden van de oprit reeds een stroomvoorziening aangelegd. Comfort en voorzieningen Bij de renovatie is niet alleen veel aandacht besteed aan uitstraling en materiaalgebruik, maar ook aan optimaal wooncomfort. Zo is de gehele bungalow voorzien van vloerverwarming, zijn overal horren aanwezig, inclusief in de schuifpuien, en beschikt de woning over glasvezelaansluiting. Ook in het bijgebouw is een afzonderlijk wifi-netwerk aanwezig Locatie De locatie nabij natuurgebieden De Dellen en de Renderklippen, is een paradijs voor liefhebbers van wandelen, fietsen en het buitenleven. Toch bent u binnen 10 minuten fietsen in het gezellige centrum van Epe met al zijn voorzieningen. Ook de snelwegen A50 en A28 liggen op korte afstand, waardoor steden als Apeldoorn, Zwolle en Amersfoort uitstekend bereikbaar zijn. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1968 Inhoud : 899 m³ Gebruiksoppervlakte : 243 m2 Gebonden buitenruimte : 35 m2 Externe bergruimte : 19 m2 Verwarming : hybride warmtepomp 2021, vloerverwarming en houtkachel Warm water : via cv- ketel Isolatie : volledig geïsoleerd Energielabel : A Aanvaarding : in overleg