Koeweg 17-14B8162 PH EpeBuitengebied Epe West

Charmante rietgedekte recreatiewoning op unieke locatie, midden op de Veluwe! Aan de rand van het geliefde recreatiepark Remboe Village, op een van de mooiste plekken van het park, ligt deze sfeervolle en karakteristieke recreatiewoning. De woning staat op een royaal perceel van 334 m² eigen grond, omgeven door groen, rust en privacy. Een heerlijke plek om écht tot rust te komen, te midden van de Veluwse natuur. Deze twee-onder-een-kapwoning in boerderijstijl is voorzien van een rieten kap, een houten berging en een overkapping waar u volop kunt genieten van de omliggende tuin. De woning is gebouwd begin jaren ’60 en zorgvuldig onderhouden. In 2024 is het rieten dak volledig bijgewerkt en in uitstekende staat gebracht. Natuur, rust en comfort. De woning bevindt zich op de Veluwe, omringd door bossen, heidevelden, t Wisselse veen en prachtige wandel- en fietsroutes. De ligging aan de rand van het park biedt optimale rust en privacy. Toch bent u binnen 10 minuten in het gezellige centrum van Epe, waar u een verrassend veelzijdig horeca aanbod vindt. Indeling recreatiewoning: Entree/hal - moderne badkamer met douche en toilet - lichte tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, een mooie houten vloer en uitzicht op de tuin en het bos - open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vriezer en koelkast) - grote slaapkamer met wasmachine aansluiting - tweede slaapkamer. De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel (Nefit 2006) en is deels voorzien van dubbel glas. De fraai aangelegde tuin biedt meerdere zitjes, volwassen beplanting en zelfs fruitbomen. Onder de overkapping is het heerlijk beschut genieten in elk seizoen. Tevens is er een hottub/ "coldtub" en een vrijstaande houten berging aanwezig in de tuin. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een parkeerplaats. Park Remboe Village beschikt over de volgende faciliteiten: verwarmd buiten zwembad, jeu de boules baan, tafeltennistafel, springkussen en een fraaie speeltuin. Extra informatie: Bouwperiode omstreeks 1960 Perceel: 334 m² (eigen grond) Woonoppervlakte: ± 39 m² Inhoud: ± 140 m³ Berging: ± 5 m² Permanente bewoning niet toegestaan Geen verhuurverplichting Jaarlijkse parkbijdrage bedraagt € 1.586,10