Kolthovenweg 68162 GN EpeHogeland

Eenvoudige vrijstaande woning te koop op een schitterende locatie. Aan de rand van het dorp Epe nabij de Veluwse bossen en natuur, op een prachtige locatie en een groot perceel, kunnen wij deze eenvoudige vrijstaande woning met diverse bijgebouwen te koop aanbieden. De woning, Kolthovenweg 6, ligt aan de rand van het dorp Epe aan een onverharde weg. Het is een ideale uitvalsbasis om te wandelen. Via de Schotweg heeft u direct toegang tot het prachtige overgangsgebied tussen de landerijen en de Veluwse bossen en heide. In de directe omgeving bevinden zich de uitgestrekte natuurgebieden Landgoed Tongeren, ’t Eperholt, Landgoed Welna, de Dellen en de Renderklippen. Het dorp Epe met alle voorzieningen en horecagelegenheden, ligt op ca. 1.5 kilometer van de woning. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse omliggende steden en heeft een uitstekende ontsluiting via de rijkswegen A-50 en A-28. Binnen 20 minuten autorijden bereikt u de steden Zwolle, Apeldoorn en Harderwijk. De randstad ligt op circa 60 minuten autorijden. Deze schitterende locatie is rustig gelegen aan de rand van Epe. U heeft hier veel privacy op een groot terrein van 3450 m², waar u volop kunt genieten van de natuur en de stilte. De woning is gebouwd omstreeks 1912 en in 1972 uitgebreid. De woning wordt verwarmd middels een gaskachel en een houtkachel. Warmwater komt via een geiser. Indeling woonhuis: Begane grond: hal/entree met trapopgang naar de verdieping – slaapkamer ± 2.02 x 3.19 meter – eenvoudige badkamer ± 1.68 x 1.83 meter v.v. douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting – woonkeuken ± 4.48 x 3.76 meter v.v. inbouwapparatuur en gaskachel – achter entree met halletje – woonkamer 3.72 x 3.62 meter v.v. houtkachel – slaap-/werkkamer ± 3.62 x 2.32 meter. 1ste verdieping: zolderruimte. Woonoppervlakte ± 60 m² Overige inpandige ruimte ± 26 m² Inhoud woning ± 300 m³ Bij de woning behoren twee eenvoudige vrijstaande bijgebouwen: Houten schuurtje ± 2.67 x 4.50 meter Vrijstaande stenen schuur ± 8.00 x 4.00 meter. Het bestemmingsplan laat de bouw toe van een vrijstaande woning groot 750 m³ met een bijgebouw van 60 m², exclusief vergunningsvrij aan-, bij- en uitbouwen. Vraagprijs € 595.000,--k.k. Bezichtigingen van de woning zijn in overleg met de verkopend makelaar mogelijk in week 3 t/m 5. Gegadigden kunnen tot uiterlijk 3 februari 12.00 uur een voorstel uitbrengen op voornoemde woning. Wij verzoeken u vriendelijk bij uw voorstel ook uw eventuele voorbehouden kenbaar te maken.