Korte Kuipersweg 168161 VZ EpeGildehoek

Leuke gezinswoning gelegen op een goede locatie aan de rand van de dorpskern! Welkom bij deze leuke gezinswoning gelegen op een goede locatie aan de rand van de dorpskern, je loopt hier zo het gezellige centrum van Epe in! De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde grenst de woning aan de doorgaande weg en kijkt u uit over een ruim parkeerterrein richting het centrum. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik. De woning uit 1965, is voorzien van energielabel C, voorzien van dakisolatie en dubbel glas, nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. Verwarming middels een CV-ketel, bouwjaar 2018 en twee elektrisch bedienbare rolluiken op de verdieping aan de achterzijde. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: kortekuipersweg16.nl Indeling begane grond Entree, hal, toilet, trapopgang en praktische trapkast. De doorzonwoonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht en ruim, is voorzien van een gezellige houtkachel en biedt via de kunststof schuifpui toegang tot het terras. Open verbinding naar de keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens een deur naar de achtertuin. 1e Verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan twee met elektrische rolluiken en een badkamer voorzien van douche en een wastafel. Zolder De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien een royale zolder en veel bergruimte (geen stahoogte). Middels een dakkapel of dakopbouw is hier een 4e slaapkamer te realiseren. Tuin en bijgebouwen De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Dankzij de kunststof schuifpui vanuit de woonkamer is er een fijne verbinding tussen binnen- en buitenruimte, ideaal om van het buitenleven te genieten. De tuin is tevens voorzien van een stenen berging en een achterom. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1965 Perceel : 155 m2 Inhoud : 304 m3 Gebruiksoppervlakte : 80 m2 Overige inpandige ruimte: 5 m² Externe bergruimte : 10 m2 Verwarming : CV-ketel, bouwjaar 2018 Warm water : Via CV-ketel Isolatie : Dakisolatie en dubbelglas Energielabel : C Aanvaarding : in overleg