Lavei 68162 KB EpeHogeland

Wát een ruimte en fraaie architectuur! Royaal half vrijstaand woongeluk in nieuwbouwwijk het Hoge Land. Wonen aan de Lavei 6 betekent woongeluk op een plek waar ruimte, comfort en locatie perfect samenkomen. Deze goed onderhouden half vrijstaande woning ligt in één van de meeste geliefde woonwijken van Epe met veel ruimte en groen om de hoek. De woning heeft een fraaie uitstraling en architectuur en biedt door de manier van bouwen op alle verdiepingen verrassend veel ruimte. Met een extra dakterras op de 2e verdieping vind je naast de vrije en leuke tuin ook de mogelijkheid om van de zon te genieten op hoger niveau. Binnen: verrassend veel ruimte en licht Zodra je binnenstapt, ervaar je de ruimte van zowel de woonkamer als de ruime open keuken. Leefruimte – De woonkamer heeft een praktische vierkante indeling met perfecte aansluiting op de tuin via openslaande deuren. In deze ruimte is ook de trapopgang naar de verdieping. Keuken – De royale woonkeuken heeft een open verbinding met de woonkamer en is in het bouwjaar geplaatst met veel ruimte voor een eettafel. Het zicht vanuit deze ruimte is op de straat gericht met uitzicht op veel groen. 1e Verdieping – Op deze etage vind je drie slaapkamers en een ruime badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is zeer ruim. De andere 2 slaapkamers zijn ook lekker ruim, mede doordat ook op deze verdieping alle wanden recht zijn. De badkamer is zeer praktisch ingedeeld met een ligbad, separate douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping - De verrassing van dit huis vind je op de 2e verdieping: een zeer royale ruimte die te splitsen is naar 2 kamers. Dubbele deuren geven toegang tot een geweldig ruim dakterras waar zowel de ochtend- als middagzon gevangen kan worden. Buiten: ruim en vrij De tuin rondom de woning is leuk ingedeeld met terrassen en borders. Langs de aangebouwde garage kun je naar de voorzijde van het huis. Vóór deze garage heb je voldoende parkeergelegenheid en de voortuin is in de zelfde stijl als de rest van de tuin. Het perceel van 308 m2 geeft veel ruimte en privacy. Omgeving: centraal en kindvriendelijk Lavei 6 ligt op een ideale plek in Epe. Je woont hier rustig in een kindvriendelijke en groene wijk, met op 5 minuten het centrum met winkels, horeca en andere voorzieningen. Zowel lagere als een middelbare school zijn op loopafstand gelegen. Vlakbij liggen speeltuintjes — ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Ook de natuur is dichtbij: wandel- en fietsroutes over de Veluwe liggen letterlijk om de hoek. De sfeer in de buurt is gemoedelijk en dorps, met een prettige mix van gezinnen, senioren en stellen. Praktisch & duurzaam Energielabel: B Kavel: 308 m² Nieuwe CV ketel voor warm water en verwarming Verrassend dakterras Keurig onderhoud (alle schilderwerk buiten 2025) Leuke tuin op het noordoosten Parkeren op eigen terrein of in eigen ruime garage Luxe badkamer en moderne afwerking Alles voor jouw woongeluk Zie jij jezelf al wonen aan de Lavei 6 in Epe? Wij laten je graag zien hoe woongeluk eruitziet op deze fijne plek. Bel ons of loop gerust binnen bij Schieven Keizer – dan plannen we samen een bezichtiging.