Midachten 158162 CJ EpeHoge Weerd

Speels ingedeeld split-level herenhuis met verrassend veel ruimte en privacy! Bent u op zoek naar een ruime, speels ingedeelde woning met karakter én comfort? Dan is Midachten 15 absoluut een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden split-level woning beschikt over maar liefst circa 150 m² gebruiksoppervlakte en ligt op een prachtige locatie aan de bosrand in de geliefde wijk “Hoge Weerd”. De woning is gebouwd in 1972 en aan de voorzijde op de begane grond uitgebouwd, wat heeft gezorgd voor extra leefruimte. De afgelopen jaren is het huis uitstekend onderhouden en recent nog professioneel geschilderd. U kunt hier dan ook zó in! Voor meer informatie: midachten15.nl Ligging De woning ligt aan een rustige, verkeersluwe straat en grenst aan de achterzijde aan een groen plantsoen, wat zorgt voor veel privacy. Op korte afstand vindt u scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitgestrekte natuurgebieden met bossen en heidevelden. Ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers! Indeling Begane grond Overdekte entree, ruime hal met garderobe en toilet. Vanuit de hal bereikt u de royale inpandige hobbyruimte en berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Tevens is vanuit de hal het souterrain toegankelijk. Souterrain Een royale multifunctionele ruimte die zich perfect leent als slaapkamer, werkkamer, speelkamer, hobbyruimte of praktijk/kantoor aan huis. Daarnaast is er een extra berging aanwezig. Tussenverdieping (woonkeuken) De tuingerichte woonkeuken is modern ingericht met een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. 1e verdieping Sfeervolle en ruime woonkamer met een fijne werkplek en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Tussenverdieping Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer en een balkon aan de achterzijde. 2e verdieping Overloop met inbouwkasten. Royale slaapkamer (voorheen twee kamers, eenvoudig weer te splitsen). De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tuin De verzorgde, besloten achtertuin ligt op het westen en beschikt over een fijne veranda en een berging. Door de ligging aan een plantsoen geniet u hier van veel rust en privacy. Kortom: Een verrassend ruime en speels ingedeelde woning op een toplocatie, perfect voor gezinnen of thuiswerkers. Een huis waar u zich direct thuis zult voelen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze bijzondere woning. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: ca. 1972 Perceeloppervlakte: 147 m² Inhoud: ca. 528 m³ Gebruiksoppervlakte: ca. 149 m² Inpandige ruimte: ca. 15 m² Isolatie: Dakisolatie en grotendeels dubbel glas Verwarming: CV Intergas HR combiketel, bouwjaar 2018 Warm water: via de combiketel Energielabel: C Aanvaarding in overleg.