Verkocht

Troelstrastraat 268161 DS EpeVegtelarij

€ 525.000 k.k.
Kaart
  • 130 m²
  • 287 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2025
Verkoopdatum
28 februari 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een ideale ruime gezinswoning met een ruime tuin, het bestaat echt! De Troelstrastraat 26 is daar een heel goed voorbeeld van. Gelegen in een verkeersluw woonhof tref je in de wijk de 'Vegtelarij' deze ideale gezinswoning. Een fijne ruime woonkamer, een moderne keuken, een goede bijkeuken en een garage. Zomaar een paar belangrijke eigenschappen die deze woning het woongeluk geven. Minstens zo belangrijk is de parkeergelegenheid op eigen grond aan de voorzijde van de woning en de diepe tuin (21 meter) gelegen op het zuiden aan de achterzijde. We nemen je graag mee door de woning. Uiteraard komen we binnen in de hal. Een ruime entree met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Uiteraard brengt de hal ons ook naar de living. Een ruime woonkamer met grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Aansluiten aan de woonkamer vind je de moderne open keuken welke van de gebruikelijke gemakken is voorzien. Vanuit hier toegang tot de bijkeuken met aansluitend de garage. Een fijn praktische indeling op de begane grond dus met opvallend veel privacy. Door naar de verdieping. Een ruime overloop geeft je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer en het separate toilet. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken over fijne pluspunten. De één over een balkon, de ander over een inbouwkast. Via een vaste trap is de verbinding naar de tweede verdieping gemaakt. De voorzolder geeft je toegang tot de vierde slaapkamer voor als 3 nog niet voldoende was. Buiten sluiten we de rondleiding af. Een ruimte tuin met zijn ligging op het zuiden. De tuin wordt afgesloten met een royale overkapping. We heten je graag welkom aan de Troelstrastraat 26 te Epe.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
539 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE L 2767
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EPE EN OENE L 3557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
126 m² (21,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.199x

Bekeken

18x

Bewaard

6-2-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.