Lochemseweg 167214 RH EpseEpse

Op een prachtige locatie, met VRIJ UITZICHT over de landerijen, gelegen VRIJSTAAND JAREN-30 WOONHUIS (bouwjaar 1935) met garage, carport, tuinprieel, fietsenberging en fraai aangelegde tuin. Deze charmante woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd en heeft nog mooie originele details, zoals ramen met roedeverdeling, gekleurde bovenlichten, dak overstekken, luifel en luiken. Zowel huis als tuin zijn uitstekend onderhouden. De garage (ca. 33 m²) met geïsoleerde spouwmuren en geïsoleerd dak biedt mogelijkheden om de woonruimte te vergroten. De ligging is goed, dichtbij Gorssel, de A1, het prachtige buitengebied en de Deventer binnenstad. Indeling: Overdekte entree onder luifel, originele voordeur, hal met plavuizenvloer, toegang tot provisiekelder en trapopgang. Royale woonkamer met zitgedeelte met erker en sfeervolle pellet kachel en uitgebouwde eetkamer met lichtkoepel, werkplek en openslaande tuindeuren. Moderne open keuken (2011) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken doorgang naar achter portaal met wc (2008), garderobe, bijkeuken met aanrechtblok, wasmachine aansluitingen en CV-opstelling, achterdeur. Verdieping: Overloop, luxe badkamer (2017) met inloopdouche, wc en wastafelmeubel. Drie slaapkamers; slaapkamer voor, slaapkamer in het midden en de ruime hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning met kastenwand en wastafel, ligt aan de achterzijde. En er is een doorloopkamer (werkplek, fitnessruimte) met entresol en Veluxraam. Zolders: Middels een luik bereikbare zolders, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Tuin, carport, garage, fietsenberging en tuinprieel: Ruime met grind bedekte oprit met plek voor meerdere auto’s leidt naar de carport met lichtkoepel. Achter de carport is de grote garage (ca. 33 m²) met elektrisch bedienbare deur en zolderverdieping. De garage heeft geïsoleerde spouwmuren en een geïsoleerd dak en biedt daardoor verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals vergroten woonruimte, B&B, kantoor- of praktijkruimte. Verder is er een fietsenberging (voormalig bakhuus) en een riet gedekt prieel als tuinberging. Rondom ligt een fraai aangelegde tuin met grasveld, hagen en een grote variëteit aan planten, struiken en bomen; o.a. Annabelles, lei esdoorn, kastanjeboom, leilinde, prunus en 2x Japanse notenbomen (Ginkgo biloba). Heerlijk terras met optimale privacy en een loungeterras onder de kastanjebomen met vrij uitzicht over de landerijen. Verder: - Op het dak liggen 16 zonnepanelen (2015) Inhoud: ca. 592 m³ Woonoppervlakte: ca. 151 m² Perceelgrootte: 945 m²