Lochemseweg 207214 RJ EpseEpse

Op een BIJZONDER GROOT PERCEEL (750 m²) midden in Epse gelegen HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met twee VERANDA’S, lange GARAGE annex SCHUUR en een prachtig aangelegde, ommuurde tuin. De woning is goed onderhouden en in de Jaren-90 over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd en in 2022 voorzien van een luxe nieuwe keuken. In 2009 is de verdieping compleet gerenoveerd, geïsoleerd, voorzien van nieuwe ramen en kozijnen, nieuw pannendak en een moderne nieuwe badkamer. De grote kavel biedt een vrije ligging met optimale privacy. De diepe voortuin grenst aan een klein plantsoen. Het huis ligt dichtbij de basisschool en sportclubs (voetbal/hockey/tennis), maar ook dichtbij bos en buitengebied, Gorssel, de A1 en de Deventer binnenstad. Kortom, een goed gelegen en comfortabel huis, op een groot perceel met een prachtige tuin. Indeling: Overdekte entree, hal met wc, toegang tot provisiekelder en trapopgang. Royale L-vormige living met een zitgedeelte aan de voorzijde en een ruime woonkeuken met schuifpui aan de achterzijde. De luxe keuken (2022) heeft een groot kook/spoeleiland, veel kastruimte, granieten aanrechtbladen en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-Quooker, stoomoven en afwasmachine op ergonomische hoogte. Aansluitend de bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger op ergonomische hoogte. En via de hal komt u in de (werk)kamer aan de voorzijde. Verdieping: Overloop, twee (voormalig drie) slaapkamers. Twee slaapkamers zijn samengevoegd, waardoor er nu een grote hoofdslaapkamer is met veel op maat gemaakte vaste kastruimte en openslaande deuren naar dakterras. Eventueel kan deze kamer weer eenvoudig worden opgesplitst naar twee kamers. En een slaapkamer met hoog plafond en trap naar vide en zolderberging. Verder een moderne badkamer met grote inloopdouche, vloerverwarming, 2e wc en wastafelmeubel. Tuin, veranda’s en garage annex schuur: Diepe voortuin grenzend aan klein plantsoen, via poort in gemetselde muur komt u in de achtertuin. Deze is bijzonder fraai aangelegd met o.a. klinkerpaden, grasveld, borders en pergola met klimhortensia’s. Achter de schuur is een sfeervolle veranda. En achter het huis is een grote veranda (ca. 30 m²) met hardhouten vloer. Het zijn heerlijke plekken om extra lang van het buitenleven te genieten. Er is ook een poort aan de achterzijde, hier komt u bij de oprit met toegang via de Epserenk. De oprit met plek voor meerdere auto’s leidt naar de lange garage annex schuur met pannendak (ca. 37 m²). Inhoud: ca. 499 m³ Woonoppervlakte: ca. 128 m² Perceelgrootte: 750 m²