De Kreuzen 237887 CM EricaErica-Centrum

Deze leuke eindwoning aan De Kreuzen 23 in Erica biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, een open keuken, twee ruime slaapkamers en een diepe tuin met overkapping en schuur. De woning is keurig onderhouden en ideaal voor starters, stellen of gezinnen. De woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De Kreuzen is een nette straat met veel groen, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je kunt genieten van de rustige sfeer. Voorzieningen als winkels, scholen en sportverenigingen zijn op korte afstand bereikbaar. Erica is een gemoedelijk dorp met een sterke gemeenschapszin. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk, met veel openbaar groen en speelplekken in de buurt. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in de natuur of op de uitvalswegen richting Emmen en omliggende dorpen. Indeling van de woning Begane grond: Je stapt binnen in een hal met trapopgang, toegang tot het toilet en doorgang naar de lichte woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim en heeft raampartijen aan beide zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. Direct grenzend aan de keuken zit een praktische bijkeuken met extra opbergruimte. Eerste verdieping: Boven kom je op een overzichtelijke overloop met toegang tot twee slaapkamers. Beide zijn ruime slaapkamers. De derde ruimte is nu in gebruik als opslagruimte, maar kan bijvoorbeeld ook dienstdoen als werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingedeeld met douche, wastafel en toilet. Buitenruimte: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een royale overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande schuur. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar: 1977; - geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - verwarming middels radiatoren; - CV-ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2013, in eigendom; - energielabel C. Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie? Grijp dan nu je kans en plan snel een bezichtiging in bij De Kreuzen 23 in Erica!