Kerkweg 1287887 BJ EricaErica-Centrum

Leuke 2^1 kap woning op een toplocatie. Aan de rand van Erica met vrij uitzicht over de landerijen staat deze goed onderhouden gezinswoning met aangebouwde garage. Het is gebouwd in 1986 en is gelegen op een royaal perceel van 519 m². Indeling Begane grond: hal/entree met toiletruimte voorzien van hangtoilet met fonteintje, lichte en tuingerichte woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel, open woonkeuken met aangebouwde serre en voorzien van inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, bijkeuken met binnendoor naar de garage. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare bergzolder met mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer of werkruimte. Buitenruimte: De fraaie achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een vrijstaande houten schuur met aangebouwde veranda. Een ideale combinatie van bergruimte en een beschutte zitgelegenheid om te genieten van de heerlijke tuin. Ligging: Alle voorzieningen van het dorp Erica vindt u op zeer korte afstand van de woning. Denk hierbij aan sportvoorzieningen, basisschool, supermarkt, openlucht zwembad, medische voorzieningen, etc. De plaatsen Klazienaveen en Emmen liggen op respectievelijk 5 en 15 autominuten. Extra informatie: - Energielabel B, geldig tot 13-06-2035. - Zonnepanelen 10 stuks, geplaatst in 2017. - De serre is voorzien van een gaskachel. - Aangebouwde carport en ruime oprit geschikt voor meerdere auto's. - Aanvaarding in overleg. U kunt contact met ons kantoor opnemen om een bezichtiging te plannen.