Nieuw

Verlengde Vaart NZ 33-B7887 EE EricaErica-Centrum

Kaart
  • 453 m²
  • 2.266 m²
  • 6
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerStijlvol genieten 'op' Erica!

Omschrijving

'De oprit vol fietsen, sissende steaks op de barbecue en een zwembad vol gebruinde, glunderende koppies. Vanachter mijn Green Egg sla ik het geheel genietend gade. Het is hier een zoete inval, vrienden komen spontaan aan en voelen zich thuis. Precies zoals ik het hoopte dat het zou zijn, toen we hier met ons gezin kwamen wonen. Ik draai de steaks nog eens om en neem een slok van m'n koude drankje. Proost! Op het goede leven! #GENIETEN' #STIJLVOL Welkom in deze grote, chique, relatief nieuwe, vrijstaande villa OP Erica! Een gezinsparadijs met zes slaapkamers (waarvan één op de begane grond), twee badkamers en een kantoorruimte in huis. Hoewel de basis al solide was, heeft het huis in de afgelopen jaren een stijlvolle touch up gehad. De leefkeuken en beide badkamers zijn in 2022 vernieuwd, de wanden en vloeren (voorzien van vloerverarming) zijn superstrak en de enorme tuin is om door een ringetje te halen. Een verwarmd zwembad, een serre en een sfeervolle overkapping in de achtertuin: als je hier de zon ziet ondergaan en de dag afsluit, overheerst maar één gevoel: wie döt ons wat vandage! Je bent van harte welkom voor een rondleiding door makelaar Richard Wijnands. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we graag een bezichtiging met je in. #INDELING - Kelder; - Begane grond: entree, woonkamer, woonkeuken, serre, berging, badkamer, slaapkamer, kantoor, garage; - Verdieping: overloop, 5 slaapkamers, 2e badkamer, berging; - Tuin: poolhouse, overkapping.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.976
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
453 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
2.266 m²
Inhoud
1.704 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, domotica, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, sauna, en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN G 11683
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17-8-2026

Op Funda

Buurt

Erica-Centrum

Erica
Inwoners
3.825
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.913

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.