Nieuw

Vlegel 287887 KB EricaErica-Centrum

Kaart
  • 233 m²
  • 715 m²
  • 4
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerNa een drukke dag, geniet je hier van de rust en het weidse uitzicht

Omschrijving

"Als ik na een drukke (werk)dag de achtertuin in stap, glijdt de drukte als vanzelf van me af. Fluitende vogels, ritselende struiken, de avondzon op de tuintafel onder de overkapping: rust! Ik pak een koud biertje en ga er lekker bij zitten. Benen omhoog en #GENIETEN van het weidse, groene uitzicht op deze parel van een plek. Proost!" #WELKOM aan de Vlegel in Erica! Een rustige straat, waar relatief nieuwe, strakke, nette, ruime huizen (met dito tuinen) het straatbeeld bepalen. The lucky few hebben een achtertuin die grenst aan het veld. Die zien vanuit hun woonkamer, keuken en/of tuin hoe de wolkenluchten zich vormen en hoe de reeën over het veld springen. Zo ook op nummer 28! Of je nu aan de eettafel zit, achter het fornuis staat, de sauna instapt, staat te bbq'en of een hengel uitwerpt in de aangrenzende sloot: dat schitterende, weidse uitzicht is overal! Makelaar Richard Wijnands laat jou heel graag zien hoe goed het hier toeven is. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we een bezichtiging met je in. #INDELING: - Begane grond: entree, toilet, slaapkamer met badkamer, woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, garage (met luxe (klus)zolder/hobbyruimte); - Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, sauna; - Tweede verdieping: bergzolder.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.897
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
233 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
59 m²
Perceel
715 m²
Inhoud
1.066 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, sauna, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN AG 332
Kadastrale kaart
Oppervlakte
715 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
332 m² (17,00 meter diep en 19,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11-8-2026

Op Funda

Buurt

Erica-Centrum

Erica
Inwoners
3.825
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.913

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.