Nieuw

Wanne 167887 DB EricaErica-Centrum

Kaart
  • 168 m²
  • 537 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuim wonen in Erica met slaapkamer op begane grond

Omschrijving

Welkom op de Wanne 16 in Erica! Deze degelijk gebouwde en goed onderhouden vrijstaande woning (1996) heeft een warme en vriendelijke uitstraling. Dankzij het woonoppervlak van 168 m² en het royale perceel van 537 m² is er volop ruimte voor comfortabel wonen voor het hele gezin. Locatie De woning ligt in het rustige en groene dorp Erica. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en speelgelegenheden, bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen naar omliggende plaatsen snel bereikbaar. Indeling Begane grond De lichte woonkamer staat in open verbinding met de ruime woon-eetkeuken. Samen bieden deze leefruimtes ca. 53 m² aan wooncomfort, met voldoende plek voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een extra kamer, ideaal als werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een complete badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook is er een praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een royale, fraai aangelegde achtertuin op het oosten. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven. Aan de woning bevindt zich tevens een tuinkamer, die extra mogelijkheden biedt als zit- of werkruimte. Parkeren Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein: de oprit biedt plek voor twee auto’s en daarnaast is er een carport aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 168 m² - Perceeloppervlakte ca. 537 m² - Extra (slaap-/werk)kamer op de begane grond - Fijne ligging in een rustige woonomgeving - Tuinkamer aan de woning grenzend - Goed geïsoleerd (dak-, gevel- en vloerisolatie + dubbel glas) Wil je deze woning zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – we leiden je graag rond! *Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
537 m²
Inhoud
651 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Condenserend Calenta 28C (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN G 11282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
537 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
222 m² (13,33 meter diep en 16,66 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24-3-2026

Op Funda

Buurt

Erica-Centrum

Erica
Inwoners
3.825
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.919

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.