Steenbakkersweg 7-3887843 RM ErmVerspreide huizen Erm

Steenbakkersweg 7-388 Erm Vakantie in Drenthe aan het strand Je hoeft niet altijd naar zee om strand te zien. Ook in Drenthe vind je zandstrand, maar dan zonder het zoute water of kwallen. Dit pareltje heet recreatiepark Ermerstrand. Deze moderne chalet is ook een pareltje en door de eigenaren goed onderhouden. De chalet heeft geen radiatoren maar behaaglijke vloerverwarming. De royale overkapping/veranda zorgt voor buiten en binnen zijn ineen en de aangebrachte lichtkoepels zorgen voor veel lichtinval. Met twee badkamers en drie slaapkamers kun je zorgeloos van je vakantie genieten. De houten afwerking zorgt voor een extra vakantiegevoel. We nemen je even mee bij deze 6-persoons vakantiechalet op een prachtige plek onder de Drentse zon. De chalet is gelegen op 587 m2 eigen grond aan het strand. Parkeren voor de deur Vanaf de straatkant, met drie à vier parkeerplaatsen op eigen terrein, kan zo de omheinde tuin betreden worden. De tuin is voorzien van een mix van groen, door het gras en beplanting. Op de terrassen kan fijn in of uit de zon gezeten worden. Berging In de houten berging met overkapping staan een nieuwe wasmachine en droger, tevens staan daar een koelkast en een vriezer. In de berging is ook ruimte voor je tuinmeubilair en (elektrische) fietsen. Compleet ingericht De chalet wordt met de complete inboedel aangeboden dus zeg die verhuizer maar af. Een week(end)tas, hand- en theedoeken en lekker eten en drinken mee voor in de koelkast en je vakantie kan beginnen. Ben je wat vergeten? Geen probleem. In het naastgelegen dorp Sleen kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, bij de bakker voor elke dag vers brood en bij de drogist voor de zonnebrandcrème. Centrale living De woonkamer staat in verbinding met de moderne keuken en de overige vertrekken. Overal waar je kijkt, zie je buiten, het terras of het strand. Vanuit de woonkamer kun je via schuifdeuren of een deur naar de royale overkapping. Heerlijk om hier in de ochtend je ontbijt of in de avond je diner te nuttigen. De lichtkoepel geeft een aangenaam gevoel aan de ruimte. Moderne keuken De keuken heeft aan twee zijden een opstelling en is compleet ingericht met een inbouw inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een oven. Zowel in de keuken als onder de overkapping staat een royale eettafel met voldoende stoelen. Privacy De drie slaapkamers zijn aan de buitenzijde van de chalet geplaatst voor veel privacy. De kamers zijn voorzien airco om je hoofd in de zomer koel te houden. De grootste slaapkamer heeft een eigen badkamer, compleet met een toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Vanuit de slaapkamer bereik je via openslaande deuren de veranda, deels uit het zicht. De andere slaapkamers delen de tweede badkamer met een toilet, een wastafelmeubel en een douchehoek. Ook als je hier met 6 personen verblijft, hoef je niet lang te wachten om te douchen. Terras Het verhoogde vlonderterras met houten overkapping geeft vanuit de tuin toegang naar de chalet. Het prettige hieraan is dat je droog en schoon de chalet binnen kunt stappen. Ook biedt de overkapping een heerlijk plek waar je ongeacht van het weer kunt zitten. De heater zorgt ervoor dat je lang buiten kunt zitten. Strand Er loopt een voetpad naast de chalet naar het strand. Ben je een echte zonaanbidder, dan kun je met je ligbed en boekje genieten met tussendoor een verfrissende duik in het water. Ben je liever actief, dan kun je bij de Beach club terecht om te waterskiën. Maar vissen (met vergunning), wandelen of hardlopen kun je her ook prima. Zeg het maar. Bijzonderheden: - De chalet is eind 2019, begin 2020 gemoderniseerd - Aansluiting op gas, water, elektra, telefoon en kabel - Verwarming door middel van een cv-ketel en vloerverwarming - De vloerverwarming is per ruimte via wifi regelbaar - Drie airco’s om te koelen en verwarmen - De chalet, de schuur en de overkapping zijn uitgevoerd in red cedar hout - Rondom houten kozijnen met dubbel glas - De inboedel is in de vraagprijs inbegrepen Park Primo Dit park is weer een onderdeel van het grotere recreatie- en vakantiepark Ermerstrand. Door de prachtige groene ligging en de ligging aan het Ermermeer, biedt Ermerstrand de ruimte voor verschillende activiteiten voor jong en oud. Zo kun je er talloze water(sport)activiteiten uitoefenen, van lekker zonnebaden op het strand tot aan vissen of zelfs waterskiën. Voor de genieters van de rust en van het groen, is er omgeving gelukkig ook genoeg te doen, rondom het recreatiepark zijn er verschillende fiets- en wandelroutes te vinden. Aanvullende informatie: - Huidige bestemming is recreatie en is 10,4% overdrachtsbelasting van toepassing - Houd rekening met beperkte financieringsmogelijkheden - Bij aankoop van deze chalet word je automatisch lid van de VvE - De Vereniging van Eigenaren Park Primo verzorgt onder andere de parkkosten voor algemeen onderhoud, de verlichting, de vuilafvoer en ze regelen het voorschot van de nutsvoorzieningen. De maandelijkse bijdrage is ongeveer € 143,- per maand - Er zijn parkregels opgesteld door de VvE en door het Ermerstrand. Aanvaarding in overleg. Meer informatie over de recreatiechalet en de (leef)omgeving kun je vinden op steenbakkersweg7-388.nl Interesse in deze moderne 6-persoons chalet onder de Drentse zon? Neem dan contact met ons op, dan laten wij je deze chalet graag zien. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.